En un entorno tranquilo y bien cuidado cerca de Bale, muy cerca de Rovinj y la costa occidental de Istria, esta villa contemporánea combina un diseño arquitectónico refinado, materiales naturales y un alto nivel de privacidad.

La residencia forma parte de un desarrollo exclusivo de cuatro villas cuidadosamente posicionadas, creadas con un fuerte enfoque en la armonía del diseño, la funcionalidad espacial y la calidad de construcción a largo plazo. La combinación de piedra natural, amplias paredes de vidrio y líneas arquitectónicas limpias crea una atmósfera sofisticada pero acogedora.

Construida sobre una parcela de 539 m², la villa ofrece 365,47 m² de superficie bruta construida y 244,62 m² de espacio habitable desarrollado (interior con terrazas cubiertas), distribuidos en dos plantas.

La planta baja está diseñada como una espaciosa área de estar de planta abierta, donde el salón y el comedor se extienden sin problemas a las zonas de estar al aire libre. Grandes superficies de vidrio abren el interior hacia la piscina de 3 x 11 m, la terraza solárium y la cocina de verano, enfatizando un estilo de vida mediterráneo interior-exterior.

En la planta superior se encuentran tres elegantes suites de dormitorio, mientras que un punto culminante distintivo de la propiedad es la terraza en la azotea de 74 m² con jacuzzi, una zona de relajación privada con vistas al paisaje de Istria.

La villa cuenta con:

• 4 cómodas suites de dormitorio

• 4 modernos baños de diseño

• Sauna privada

• Cocina de verano

• Terraza panorámica en la azotea

El equipamiento técnico incluye un avanzado sistema de gestión inteligente del hogar KNX, equipamiento sanitario premium de fabricantes reconocidos y sistemas de aluminio y vidrio de alta calidad, lo que garantiza la eficiencia energética y la estabilidad del valor a largo plazo.

El proyecto permite la personalización de los acabados y detalles interiores, brindando al futuro propietario la oportunidad de adaptar la residencia según su propia visión.

La ubicación ofrece privacidad y tranquilidad, al tiempo que proporciona un acceso rápido al mar, Rovinj y los destinos gastronómicos y vinícolas más renombrados de Istria.

Esta villa es más que una simple propiedad de lujo.
Representa una inversión bien considerada y un valor a largo plazo dentro de uno de los mercados premium más estables del Mediterráneo.