Bale yakınlarında, Rovinj ve İstirya'nın batı kıyısına yakın, huzurlu ve bakımlı bir ortamda yer alan bu çağdaş villa, rafine mimari tasarımı, doğal malzemeleri ve yüksek düzeyde mahremiyeti bir araya getiriyor.

Konut, tasarım uyumu, mekansal işlevsellik ve uzun vadeli inşaat kalitesine güçlü bir şekilde odaklanılarak oluşturulmuş, özenle konumlandırılmış dört villadan oluşan özel bir projenin parçasıdır. Doğal taş, geniş cam duvarlar ve temiz mimari çizgilerin birleşimi, sofistike ama davetkar bir atmosfer yaratmaktadır.

539 m²'lik bir arsa üzerine inşa edilen villa, iki kata yayılmış 365,47 m² brüt inşaat alanı ve 244,62 m² geliştirilmiş yaşam alanı (kapalı teraslar dahil iç mekan) sunmaktadır.

Zemin kat, oturma odası ve yemek alanının dış mekan lounge bölgelerine sorunsuz bir şekilde uzandığı geniş, açık plan bir yaşam alanı olarak tasarlanmıştır. Büyük cam yüzeyler, iç mekanı 3 x 11 m'lik yüzme havuzuna, güneşlenme terasına ve yaz mutfağına açarak Akdeniz'e özgü iç-dış mekan yaşam tarzını vurgulamaktadır.

Üst katta üç zarif yatak odası süiti yer alırken, mülkün belirgin bir özelliği, İstirya manzarasına sahip özel bir dinlenme alanı olan jakuzili 74 m²'lik çatı terasıdır.

Villanın özellikleri:

• 4 konforlu yatak odası süiti

• 4 modern tasarım banyo

• Özel sauna

• Yaz mutfağı

• Panoramik çatı terası

Teknik ekipman arasında gelişmiş bir KNX akıllı ev yönetim sistemi, tanınmış üreticilerden birinci sınıf sıhhi ekipmanlar ve enerji verimliliği ile uzun vadeli değer istikrarı sağlayan yüksek kaliteli alüminyum ve cam sistemleri bulunmaktadır.

Proje, iç mekan kaplamalarının ve detaylarının kişiselleştirilmesine olanak tanıyarak, gelecekteki sahibine konutu kendi vizyonuna göre uyarlama fırsatı vermektedir.

Konum, mahremiyet ve huzur sunarken, denize, Rovinj'e ve İstirya'nın en ünlü gastronomik ve şarap destinasyonlarına hızlı erişim sağlamaktadır.

Bu villa sadece lüks bir mülkten daha fazlasıdır.
Akdeniz'in en istikrarlı premium pazarlarından birinde iyi düşünülmüş bir yatırım ve uzun vadeli değeri temsil etmektedir.