Istria, Tinjan - EKSKLUZYWNA Willa z Basenem i Kortem Sportowym na 2935 m2

W spokojnym, zielonym krajobrazie, zaledwie kilka minut od Tinjan i 20 kilometrów od wybrzeża i Poreča, ta imponująca willa łączy w sobie nowoczesny design, najwyższą jakość wykonania i istryjski urok. To coś więcej niż tylko zakup nieruchomości - to inwestycja w styl życia.

Położona na przestronnej działce o powierzchni 2935 m², która pozwala na budowę dodatkowej willi lub domu w zabudowie bliźniaczej (z dopuszczalną zabudową na poziomie 30%), nieruchomość oferuje całkowitą prywatność, wyjątkowy komfort i wysoką jakość życia w harmonii z naturą. Powierzchnia brutto domu wynosi 253,07 m², a powierzchnia netto 220,19 m², inteligentnie rozplanowana tak, aby każdy metr kwadratowy miał swoją funkcję i przeznaczenie.

Dom zbudowany jest z żelbetu i posiada podwójną izolację termiczną (łącznie 14 cm), co jest rzadkością i zapewnia doskonałą efektywność energetyczną. Duże aluminiowe drzwi przesuwne z potrójnym szkleniem i cienkimi ramami zapewniają otwarty widok i mnóstwo naturalnego światła, a wnętrze emanuje komfortem, elegancją i równowagą.

Willa obejmuje cztery przestronne sypialnie, każda z własną nowoczesną łazienką, dodatkową toaletę dla gości na parterze, dużą otwartą kuchnię z wyspą, salon, jadalnię, taras na piętrze oraz praktyczne pomieszczenia, takie jak pralnia, pomieszczenie gospodarcze i schowek. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, klimatyzacja (system kanałowy w strefie dziennej) oraz inteligentne szklane włączniki dotykowe dodatkowo podnoszą komfort użytkowania.

Szczególną uwagę zwrócono na teren zewnętrzny: podgrzewany basen o powierzchni 60 m² wykończony mozaiką i kamienną obwódką, "sucha plaża" zaprojektowana z efektem piaszczystego brzegu, kort sportowy o powierzchni 120 m² z tartanową nawierzchnią odpowiednią do uprawiania wielu sportów oraz letnia kuchnia z grillem zlokalizowana przy basenie.

Zadbany ogród z palmami, niską i wysoką zielenią, automatycznym nawadnianiem i tłem naturalnego lasu dębowego zapewnia poczucie całkowitej prywatności i harmonii z naturą. Dostępny jest również utwardzony parking na dwa samochody, a 50-metrowy kamienny mur zapewnia prywatność i dodaje solidnego i luksusowego wrażenia wizualnego.

Ta willa jest idealna dla rodziny, luksusowych wakacji lub jako ekskluzywna inwestycja pod wynajem turystyczny. Budowa i wyposażenie są w końcowej fazie, a wprowadzenie się jest możliwe bardzo szybko.

Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji, umówić się na oglądanie i zapoznać się z pełną prezentacją.