Истрия, Тиньян - ЭКСКЛЮЗИВНАЯ вилла с бассейном и спортивной площадкой на участке 2935 м2

В тихом, зеленом ландшафте всего в нескольких минутах от Тиньяна и в 20 километрах от побережья и Пореча, эта впечатляющая вилла сочетает в себе современный дизайн, высококачественное строительство и истрийский шарм. Это больше, чем просто покупка недвижимости - это инвестиция в образ жизни.

Расположенный на просторном участке площадью 2 935 м², который позволяет построить дополнительную виллу или дом на две семьи (разрешена застройка 30%), этот объект предлагает полную конфиденциальность, исключительный комфорт и качественную жизнь в гармонии с природой. Общая площадь дома составляет 253,07 м², а полезная площадь - 220,19 м², грамотно спланированные так, что каждый квадратный метр имеет свою функцию и назначение.

Дом построен из железобетона и имеет двойную теплоизоляцию (всего 14 см), что встречается редко и обеспечивает отличную энергоэффективность. Большие алюминиевые раздвижные двери с тройным остеклением и тонкими рамами обеспечивают открытый вид и много естественного света, а интерьер излучает комфорт, элегантность и баланс.

Вилла включает в себя четыре просторные спальни, каждая со своей современной ванной комнатой, дополнительный гостевой туалет на первом этаже, большую открытую кухню с островным пространством, гостиную, столовую, террасу на верхнем этаже и практичные помещения, такие как прачечная, подсобное помещение и кладовая. Полы с подогревом по всему дому, кондиционирование (канальная система в жилой зоне) и умные стеклянные сенсорные выключатели еще больше повышают уровень комфорта.

Особое внимание было уделено открытой территории: бассейн с подогревом площадью 60 м², отделанный мозаичной плиткой и каменной окантовкой, "сухой пляж", оформленный с эффектом песчаного берега, спортивная площадка площадью 120 м² с тартановым покрытием, подходящая для различных видов спорта, и летняя кухня с барбекю, расположенная у бассейна.

Благоустроенный сад с пальмами, низкой и высокой зеленью, автоматическим поливом и фоном из природного дубового леса создает ощущение полной конфиденциальности и гармонии с природой. Также имеется мощеная парковка на две машины, а 50-метровая каменная стена обеспечивает уединенность и создает солидное и роскошное визуальное впечатление.

Эта вилла идеально подходит для семейного проживания, роскошного отдыха или в качестве эксклюзивной инвестиции для туристической аренды. Строительство и оснащение находятся на завершающей стадии, и заселение возможно очень скоро.

Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта недвижимости. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, просмотра и полной презентации.