Istriassa, Tinjan - EKSKLUSIIVINEN Villa uima-altaalla ja urheilukentällä 2935 m2 tontilla

Tässä vaikuttavassa villassa yhdistyvät moderni muotoilu, huippulaatuinen rakentaminen ja istriläinen viehätys rauhallisessa, vihreässä maisemassa vain muutaman minuutin päässä Tinjánista ja 20 kilometrin päässä rannikolta ja Porečista. Tämä on enemmän kuin vain kiinteistön ostaminen - se on sijoitus elämäntyyliin.

Tilavalla 2 935 m²:n tontilla, joka mahdollistaa lisävillan tai paritalon rakentamisen (rakennusoikeus 30 %), kiinteistö tarjoaa täydellisen yksityisyyden, poikkeuksellisen mukavuuden ja laadukkaan asumisen harmoniassa luonnon kanssa. Talon bruttoala on 253,07 m² ja nettoala 220,19 m², jotka on suunniteltu fiksusti niin, että jokaisella neliömetrillä on oma toimintonsa ja tarkoituksensa.

Talo on rakennettu teräsbetonista ja siinä on kaksinkertainen lämpöeristys (yhteensä 14 cm), mikä on harvinaista ja takaa erinomaisen energiatehokkuuden. Suuret alumiiniset liukuovet kolminkertaisella lasituksella ja ohuilla kehyksillä tarjoavat avoimet näkymät ja runsaasti luonnonvaloa, kun taas sisustus huokuu mukavuutta, eleganssia ja tasapainoa.

Villaan kuuluu neljä tilavaa makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma moderni kylpyhuone, ylimääräinen vieras-WC pohjakerroksessa, suuri avokeittiö saarekkeella, olohuone, ruokailutila, yläkerran terassi ja käytännölliset tilat, kuten pesutupa, kodinhoitohuone ja varasto. Lattialämmitys koko talossa, ilmastointi (kanavajärjestelmä olohuoneessa) ja älykkäät kosketuskytkimet parantavat entisestään mukavuutta.

Erityistä huomiota on kiinnitetty ulkoalueeseen: lämmitetty 60 m²:n uima-allas, joka on viimeistelty mosaiikkilaatoilla ja kivireunuksilla, "kuiva ranta", joka on suunniteltu hiekkarantaefektillä, 120 m²:n urheilukenttä tartan-pinnalla, joka soveltuu useisiin urheilulajeihin, ja kesäkeittiö, jossa on grilli uima-altaan äärellä.

Maisemoitu puutarha, jossa on palmuja, matalaa ja korkeaa kasvillisuutta, automaattinen kastelujärjestelmä ja luonnonmukainen tammimetsä taustalla, luo täydellisen yksityisyyden ja harmonian tunteen luonnon kanssa. Lisäksi on päällystetty pysäköintialue kahdelle autolle, ja 50 metriä pitkä kivimuuri takaa yksityisyyden ja lisää vankan ja ylellisen visuaalisen vaikutelman.

Tämä villa on ihanteellinen perheasumiseen, ylellisiin lomiin tai eksklusiivisena sijoituksena turistivuokraukseen. Rakennus- ja varustelutyöt ovat loppuvaiheessa, ja muutto on mahdollista hyvin pian.

Älä missaa tilaisuutta omistaa tämä ainutlaatuinen kiinteistö. Ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja, esittelyn ja täydellisen esityksen.