W sercu Istrii, w pobliżu Žminja, znajduje się ta wyjątkowa luksusowa willa, która oferuje rzadkie połączenie pełnej prywatności, współczesnej architektury i najwyższego standardu życia. Położona na całkowicie izolowanej działce o powierzchni 14 000 m², otoczona naturą i bez bezpośrednich sąsiednich budynków, willa oferuje poczucie całkowitej prywatności i spokoju.

Willa o łącznej powierzchni mieszkalnej 507 m² została zaprojektowana z naciskiem na przestronność, funkcjonalność oraz połączenie przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej. Centralną częścią jest imponująca otwarta przestrzeń o powierzchni 111,11 m², która łączy salon, kuchnię i jadalnię. Duże szklane ściany zapewniają mnóstwo naturalnego światła i tworzą bezpośrednie połączenie z tarasami, basenem i otaczającą zielenią.

Część sypialna willi obejmuje cztery przestronne sypialnie, każda z własną łazienką, natomiast dwie główne sypialnie posiadają również własne garderoby. Dostępna jest również część gospodarcza z pralnią i toaletą dla gości.

Szczególną wartość nieruchomości stanowi piwnica, gdzie znajduje się prywatna strefa wellness i rekreacji. Obejmuje elegancką winiarnię, jacuzzi, saunę i przestronną siłownię o powierzchni 56 m². Atrakcyjnym elementem architektonicznym jest tunel, który przechodzi pod basenem i prowadzi do prywatnego ogrodu.

Przestrzeń zewnętrzna została zaprojektowana z myślą o pełnym korzystaniu z istryjskiego stylu życia. Imponujący basen, długi na 18 metrów i o powierzchni 83,63 m², otoczony jest łącznie 201,55 m² tarasów, z czego 105,03 m² jest zadaszonych. Zewnętrzny kominek dodatkowo uzupełnia przestrzeń przeznaczoną do spotkań towarzyskich i relaksu w całkowitej prywatności.

Ze względu na wielkość i izolację nieruchomości, działka oferuje również możliwość zarejestrowania prywatnego lądowiska dla helikopterów, po wcześniejszej weryfikacji warunków technicznych i uzyskaniu niezbędnych zezwoleń od właściwych władz, zgodnie ze specyfikacją helikoptera, który byłby używany.

Willa jest wyposażona w ogrzewanie podłogowe i pompy ciepła, a właściciele pojazdów elektrycznych mają własną stację ładowania.

Szczególną uwagę zwrócono na dobór materiałów wykończeniowych i wyposażenia. Zastosowano wysokiej jakości materiały renomowanych producentów, wśród których wyróżniają się stolarka ALU, ceramika Kronos Ceramiche, włoski parkiet CP, ceramika sanitarna Flaminia, drzwi Bluinterni i armatura Fantini, osiągając poziom jakości i estetyki odpowiedni dla tej kategorii nieruchomości.

Willa sprzedawana jest w pełni wykończona, ale nieumeblowana. W pełni wykończone i wyposażone łazienki oraz strefa wellness z sauną i wanną z hydromasażem są wliczone w podaną cenę. Przyszły właściciel ma również możliwość pełnego wyposażenia willi w meble i inne elementy zgodnie z własnymi życzeniami, co jest negocjowane oddzielnie i nie jest wliczone w podstawową cenę zakupu.

Ta wyjątkowa nieruchomość jest przeznaczona dla nabywcy, który szuka czegoś więcej niż luksusowej willi – prywatnej rezydencji, która łączy przestronną działkę, współczesną architekturę, najwyższy poziom wyposażenia, udogodnienia wellness i sportowe oraz pełną prywatność, wszystko w atrakcyjnym istryjskim otoczeniu.

W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt.