Istrian sydämessä, Zminjin läheisyydessä, sijaitsee tämä poikkeuksellinen luksushuvila, joka tarjoaa harvinaisen yhdistelmän täydellistä yksityisyyttä, modernia arkkitehtuuria ja huippuluokan elintasoa. Huvila sijaitsee täysin eristetyllä 14 000 m2:n tontilla, luonnon ympäröimänä ja ilman välittömiä naapurirakennuksia, tarjoten täydellisen yksityisyyden ja rauhan tunteen.

Yhteensä 507 m²:n asuinpinta-alalla varustettu huvila on suunniteltu painottaen tilavuutta, toimivuutta ja sisä- ja ulkotilojen yhteyttä. Keskeinen osa on vaikuttava 111,11 m²:n avoin tila, joka yhdistää olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan. Suuret lasiseinät tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat suoran yhteyden terasseihin, uima-altaaseen ja ympäröivään vehreyteen.

Huvilan makuutilat sisältävät neljä tilavaa makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone, ja kahdessa päämakuuhuoneessa on myös omat vaatehuoneet. Lisäksi käytettävissä on kodinhoitohuone ja vieras-WC.

Kiinteistön erityinen arvo on kellarissa, jossa on yksityinen wellness- ja virkistysalue. Se sisältää elegantin viinikellarin, porealtaan, saunan ja tilavan 56 m²:n kuntosalin. Houkutteleva arkkitehtoninen elementti on tunneli, joka kulkee uima-altaan alta ja johtaa yksityiseen puutarhaan.

Ulkopuolinen tila on suunniteltu täydelliseen Istrian elämäntavan nauttimiseen. Vaikuttava uima-allas, 18 metriä pitkä ja 83,63 m²:n kokoinen, on ympäröity yhteensä 201,55 m²:n terasseilla, joista 105,03 m² on katettuja. Ulkotakka täydentää lisäksi tilaa, joka on tarkoitettu seurusteluun ja rentoutumiseen täydellisessä yksityisyydessä.

Kiinteistön koon ja eristyneisyyden vuoksi tontti tarjoaa myös mahdollisuuden rekisteröidä yksityinen helikopterikenttä, edellyttäen teknisten edellytysten tarkistamista ja tarvittavien hyväksyntöjen saamista toimivaltaisilta viranomaisilta, käytettävän helikopterin spesifikaatioiden mukaisesti.

Huvila on varustettu lattialämmityksellä ja lämpöpumpuilla, ja sähköajoneuvojen omistajilla on oma latausasema.

Erityistä huomiota kiinnitettiin viimeistelymateriaalien ja varusteiden valintaan. Käytössä on laadukkaita materiaaleja tunnetuilta valmistajilta, joista erottuvat ALU-puusepäntyöt, Kronos Ceramiche -keramiikka, italialainen CP-parketti, Flaminia-saniteettikeramiikka, Bluinterni-ovet ja Fantini-hanat, saavuttaen tälle kiinteistöluokalle sopivan laadun ja estetiikan tason.

Huvila myydään täysin valmiina, mutta kalustamattomana. Täysin valmiit ja varustellut kylpyhuoneet sekä wellness-alue saunoineen ja hieronta-altaineen sisältyvät ilmoitettuun hintaan. Tulevalla omistajalla on myös mahdollisuus kalustaa huvila täysin omien toiveidensa mukaisesti, mikä neuvotellaan erikseen eikä sisälly perushankintahintaan.

Tämä ainutlaatuinen kiinteistö on tarkoitettu ostajalle, joka etsii enemmän kuin luksushuvilaa – yksityistä asuinpaikkaa, joka yhdistää tilavan tontin, modernin arkkitehtuurin, korkeimman varustelutason, wellness- ja urheilutilat sekä täydellisen yksityisyyden, kaikki houkuttelevassa Istrian ympäristössä.

Lisätietoja saat ottamalla meihin yhteyttä.