U srcu Istre, u okolici Žminja, smještena je ova iznimna luksuzna vila koja pruža rijetku kombinaciju potpune privatnosti, suvremene arhitekture i vrhunskog standarda stanovanja. Smještena na potpuno izoliranom posjedu površine 14.000 m2, okružena prirodom i bez neposrednih susjednih objekata, vila pruža osjećaj potpune privatnosti i mira.

Vila ukupne stambene površine 507 m2 osmišljena je s naglaskom na prostranost, funkcionalnost i povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Središnji dio čini impresivan open-space prostor površine 111,11 m2 koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla te stvaraju izravnu povezanost s terasama, bazenom i okolnim zelenilom.

Spavaći dio vile obuhvaća četiri prostrane spavaće sobe, svaku s vlastitom kupaonicom, dok dvije master spavaće sobe imaju i vlastite walk-in ormare. Na raspolaganju su također utility prostor s vešerajem i gostinjski toalet.

Posebna vrijednost nekretnine nalazi se u suterenu, gdje je smještena privatna wellness i rekreacijska zona. Ona uključuje elegantnu vinariju, jacuzzi, saunu te prostranu teretanu površine 56 m2. Atraktivan arhitektonski element predstavlja i tunel koji prolazi ispod bazena te vodi prema privatnoj okućnici.

Vanjski prostor projektiran je za potpuno uživanje u istarskom načinu života. Impozantan bazen duljine 18 metara i površine 83,63 m2 okružen je s ukupno 201,55 m2 terasa, od kojih je 105,03 m2 natkriveno. Vanjsko ložište dodatno upotpunjuje prostor namijenjen druženju i opuštanju u potpunoj privatnosti.

Zbog veličine i izoliranosti posjeda, zemljište pruža i mogućnost registracije privatnog heliodroma, uz prethodnu provjeru tehničkih uvjeta te ishođenje potrebnih odobrenja nadležnih tijela, u skladu sa specifikacijama helikoptera koji bi se koristio.

Vila je opremljena podnim grijanjem i dizalicama topline, a za vlasnike električnih vozila osigurana je i vlastita punionica.

Posebna pažnja posvećena je odabiru završnih materijala i opreme. Korišteni su kvalitetni materijali renomiranih proizvođača, među kojima se ističu ALU stolarija, keramika Kronos Ceramiche, talijanski CP parket, sanitarna keramika Flaminia, vrata Bluinterni te armature Fantini, čime je postignuta razina kvalitete i estetike primjerena ovoj kategoriji nekretnine.

Vila se prodaje potpuno dovršena, ali nenamještena. U navedenu cijenu uključene su potpuno završene i opremljene kupaonice te wellness zona sa saunom i masažnom kadom. Budućem vlasniku dostupna je i mogućnost kompletnog opremanja vile namještajem i ostalim sadržajima prema vlastitim željama, što se ugovara zasebno i nije uključeno u osnovnu kupoprodajnu cijenu.

Ova jedinstvena nekretnina namijenjena je kupcu koji traži više od luksuzne vile – privatnu rezidenciju koja objedinjuje prostrano zemljište, suvremenu arhitekturu, vrhunsku razinu opreme, wellness i sportske sadržaje te potpunu privatnost, a sve u atraktivnom istarskom okruženju.

Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.