Przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 68,37 m² położone na 6. piętrze zadbanego budynku w bardzo poszukiwanej dzielnicy Podmurvice. Ta doskonała lokalizacja jest ceniona za doskonałe połączenia komunikacyjne i bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień—w zasięgu spaceru znajdują się centra handlowe, apteki, przedszkola, szkoły i parki.

Nieruchomość charakteryzuje się wyjątkowo praktycznym układem, obejmującym jasny i przestronny salon, kuchnię z jadalnią, dwie sypialnie, przedpokój z dużą szafą wnękową, łazienkę oraz przestronną loggię oferującą relaksujące widoki na morze. Wnętrze wyróżniają przemyślane rozwiązania na wymiar i zintegrowane systemy przechowywania, zaprojektowane w celu uproszczenia codziennego życia.

Mieszkanie zostało częściowo zmodernizowane nową stolarką aluminiową i wysokiej jakości drzwiami antywłamaniowymi, zapewniając doskonałą izolację termiczną i akustyczną oraz wysoki poziom bezpieczeństwa. Ostatnia adaptacja miała miejsce w 2016 roku i obejmowała kompletną renowację instalacji hydraulicznej w łazience.

Zbudowany w 1974 roku budynek jest wyjątkowo dobrze utrzymany i charakteryzuje się solidną konstrukcją żelbetową, która była wówczas "złotym standardem" architektury Rijeki. Jest wyposażony w dwie nowe windy. Nowy projekt elewacji ma rozpocząć się pod koniec 2026 roku (w większości finansowany z dotacji UE), co znacznie poprawi efektywność energetyczną i wizualną tożsamość budynku przy minimalnych kosztach dla właścicieli. Dodatkowo, w najbliższej przyszłości planowana jest instalacja paneli słonecznych.

Wyjątkową cechą tej nieruchomości jest jej znaczny potencjał inwestycyjny. Plan piętra pozwala na prostą adaptację salonu na trzecią sypialnię. Biorąc pod uwagę bezpośrednią bliskość uniwersytetów, szkół i transportu publicznego, ta elastyczność gwarantuje stałe zapotrzebowanie i doskonały zwrot z inwestycji poprzez wynajem studentom.

Do nieruchomości przynależy również prywatna komórka lokatorska znajdująca się na parterze. Przez ostatnie 30 lat właściciele z wielką miłością i troską pieczołowicie utrzymywali i pielęgnowali ten dom, a teraz jest on gotowy na swój kolejny rozdział i nowe historie.

Czasami można po prostu „poczuć” przestrzeń w momencie wejścia. Zapraszamy do dołączenia do nas na oględziny i samodzielnego odkrycia całego potencjału i ciepła, jakie ten dom ma do zaoferowania.

* ostatnie 5 zdjęć to wizualne renowacje AI.