Prostorný a funkční byt o rozloze 68,37 m² se nachází v 6. patře udržované budovy ve vyhledávané čtvrti Podmurvice. Tato prvotřídní lokalita je známá svými vynikajícími dopravními spoji a blízkostí veškeré základní občanské vybavenosti – v docházkové vzdálenosti jsou nákupní centra, lékárny, školky, školy a parky.

Nemovitost se vyznačuje mimořádně praktickým uspořádáním, zahrnujícím světlý a vzdušný obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, dvě ložnice, chodbu s velkou vestavěnou skříní, koupelnu a prostornou lodžii nabízející relaxační výhled na moře. Interiér je charakterizován promyšlenými řešeními na míru a integrovanými úložnými systémy navrženými pro zjednodušení každodenního života.

Byt byl částečně modernizován novými hliníkovými okny a vysoce kvalitními bezpečnostními dveřmi, což zajišťuje vynikající tepelnou a akustickou izolaci spolu s vysokou úrovní bezpečnosti. Poslední adaptace proběhla v roce 2016, která zahrnovala kompletní rekonstrukci koupelnových rozvodů.

Budova, postavená v roce 1974, je výjimečně dobře udržovaná a vyznačuje se robustní železobetonovou konstrukcí, která byla v té době "zlatým standardem" architektury Rijeky. Je vybavena dvěma novými výtahy. Nový projekt fasády má začít koncem roku 2026 (většinově financovaný z grantů EU), což výrazně zlepší energetickou účinnost a vizuální identitu budovy s minimálními náklady pro majitele. Kromě toho je v blízké budoucnosti plánována instalace solárních panelů.

Výrazným rysem této nemovitosti je její značný investiční potenciál. Půdorys umožňuje jednoduchou přestavbu obývacího pokoje na třetí ložnici. Vzhledem k bezprostřední blízkosti univerzit, škol a veřejné dopravy tato přizpůsobivost zaručuje stálou poptávku a vynikající návratnost investic prostřednictvím pronájmů studentům.

K nemovitosti náleží také soukromá úložná jednotka umístěná v přízemí. Po dobu 30 let majitelé pečlivě udržovali a opatrovali tento domov s velkou láskou a péčí, a nyní je připraven na svou další kapitolu a nové příběhy.

Někdy můžete prostor jednoduše „cítit“ v okamžiku, kdy do něj vstoupíte. Zveme vás, abyste se k nám připojili na prohlídku a sami objevili veškerý potenciál a teplo, které tento domov nabízí.

* posledních 5 obrázků jsou vizuální renovace AI.