Amplio y funcional apartamento de 68,37 m² situado en la 6ª planta de un edificio bien mantenido en el codiciado barrio de Podmurvice. Esta ubicación privilegiada es reconocida por sus excelentes conexiones de transporte y su proximidad a todos los servicios esenciales—a poca distancia de centros comerciales, farmacias, guarderías, escuelas y parques.

La propiedad presenta una distribución excepcionalmente práctica, que comprende un salón luminoso y aireado, una cocina con zona de comedor, dos dormitorios, un pasillo con un gran armario empotrado, un baño y una generosa logia que ofrece relajantes vistas al mar. El interior se caracteriza por soluciones a medida bien pensadas y sistemas de almacenamiento integrados diseñados para simplificar la vida diaria.

El apartamento ha sido parcialmente modernizado con nuevas carpinterías de aluminio y puertas de seguridad de alta calidad, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico junto con un alto nivel de seguridad. La última adaptación tuvo lugar en 2016, que incluyó una renovación completa de la fontanería del baño.

Construido en 1974, el edificio está excepcionalmente bien cuidado y presenta la robusta construcción de hormigón armado que era el "estándar de oro" de la arquitectura de Rijeka en ese momento. Está equipado con dos nuevos ascensores. Un nuevo proyecto de fachada está programado para comenzar a finales de 2026 (financiado mayoritariamente por subvenciones de la UE), lo que mejorará significativamente la eficiencia energética y la identidad visual del edificio con un coste mínimo para los propietarios. Además, la instalación de paneles solares está prevista para un futuro próximo.

Una característica destacada de esta propiedad es su importante potencial de inversión. El plano de planta permite una sencilla conversión del salón en un tercer dormitorio. Dada la proximidad inmediata a universidades, escuelas y transporte público, esta adaptabilidad garantiza una demanda constante y un excelente retorno de la inversión a través de alquileres para estudiantes.

La propiedad también incluye un trastero privado situado en la planta baja. Durante los últimos 30 años, los propietarios han mantenido y cuidado meticulosamente esta casa con gran amor y esmero, y ahora está lista para su próximo capítulo y nuevas historias.

A veces, simplemente puedes "sentir" un espacio en el momento en que entras. Te invitamos a unirte a nosotros para una visita y descubrir por ti mismo todo el potencial y la calidez que esta casa tiene para ofrecer.

* las últimas 5 imágenes son renovaciones visuales con IA.