Prostran i funkcionalan stan od 68,37 m² smješten na 6. katu uredne zgrade na odličnoj lokaciji na Podmurvicama, traženoj zbog izvrsne prometne povezanosti i blizine svih ključnih sadržaja - na pješačkoj udaljenosti od trgovačkog centra, ljekarne, vrtića, škola i parkova.

Stan se odlikuje izrazito praktičnim rasporedom koji obuhvaća prozračan i svijetao dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, hodnik s velikim ugradbenim ormarom, kupaonicu te lođu velikodušne kvadrature s koje se pruža opuštajući pogled na more.

Stan je već djelomično moderniziran ugradnjom nove aluminijske stolarije i kvalitetnih protuprovalnih vrata, čime su osigurani izvrsna toplinska i zvučna izolacija te visoka razina sigurnosti. Svaki kutak stana osmišljen je kroz funkcionalne ugradbene elemente koji olakšavaju svakodnevicu. Zadnja adaptacija bila je 2016. godine kada su postavljene nove cijevi u kupaonici.

Sama zgrada je vrlo uredna i održavana, izgrađena 1974. godine, sa čvrstom, armirano-betonskom konstrukcijom koja je bila standard riječke arhitekture u to doba. Opremljena je s dva nova lifta, a krajem 2026. kreće i izrada nove fasade (većinski sufinancirana iz EU fondova) koja će dodatno poboljšati energetsko svojstvo i vizualni identitet objekta bez značajnih ulaganja samih stanara. Osim fasade, planira se i ugradnja solarnih panela.

Posebna prednost ove nekretnine krije se u njenom investicijskom potencijalu, budući da tlocrt omogućuje jednostavnu prenamjenu dnevnog boravka u treću spavaću sobu. Takva prilagodba prostora, uz neposrednu blizinu fakulteta, škola i javnog prijevoza, jamči stalnu potražnju i odličan povrat investicije kroz studentski najam.

Uz stambeni prostor, budućem vlasniku na raspolaganju je i vlastita drvarnica smještena u prizemlju zgrade.

Vlasnici su s velikom ljubavlju i pažnjom održavali stan posljednjih 30 godina, a sad je spreman za svoje nove ljude i priče.

Ponekad prostor jednostavno 'osjetite' čim uđete u njega. Pozivamo Vas da nam se pridružite u obilasku i sami otkrijete sav potencijal i toplinu koju ovaj dom nudi.

* posljednjih 5 slika su AI vizualne renovacije.