Vinkovci, Centrum Miasta, dom z podwórkiem o powierzchni 655 m². Położony w samym centrum Vinkovci, w bardzo atrakcyjnej i poszukiwanej lokalizacji, dom ten oferuje około 315 m² całkowitej powierzchni mieszkalnej i użytkowej, usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 655 m². Nieruchomość wyróżnia się centralną lokalizacją oraz dużym podwórkiem, co jest prawdziwą rzadkością dla nieruchomości położonych w ścisłym centrum miasta. Do nieruchomości przynależy również garaż z dwoma miejscami parkingowymi.

Dom jest podzielony na kilka oddzielnych jednostek, oferując różnorodne możliwości wykorzystania. Składa się z powierzchni komercyjnej na parterze, dodatkowej jednostki mieszkalnej na parterze oraz części mieszkalnej na pierwszym piętrze z dodatkowym poziomem poddasza. Dzięki swojemu układowi, rozmiarowi i lokalizacji, nieruchomość nadaje się do zamieszkania przez rodzinę, inwestycji, wynajmu lub połączenia użytku mieszkalnego i komercyjnego. Część domu wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość adaptacji i aranżacji przestrzeni według własnych życzeń i potrzeb.

Po wejściu do pierwszej części domu, wchodzimy do przestrzeni komercyjnej, obecnie zaaranżowanej jako lokal użytkowy z dwoma oddzielnymi wejściami i własną toaletą. Dzięki istniejącemu układowi, przestrzeń można podzielić na dwie oddzielne jednostki komercyjne, otwierając różnorodne możliwości wykorzystania biznesowego lub dodatkowego dochodu z wynajmu.

Druga oddzielna jednostka znajduje się na parterze i składa się z pokoju, kuchni, salonu i toalety. Ta część wymaga bardziej gruntownego remontu, ale daje to również przyszłemu właścicielowi możliwość całkowitego przeprojektowania i dostosowania jej do własnych potrzeb i pomysłów.

Na pierwszym piętrze znajduje się część mieszkalna, która rozciąga się również na dodatkowy poziom poddasza. Składa się z dwóch sypialni, łazienki, salonu, jadalni, kuchni i większego holu wejściowego. Dodatkową zaletą tej części domu jest balkon i loggia, zapewniające przyjemną przestrzeń zewnętrzną do relaksu i wypoczynku.

Dom otwiera się na przestronne podwórko, które, biorąc pod uwagę centralną lokalizację nieruchomości, jest jedną z jej największych zalet. Podwórko obejmuje dwa dodatkowe pomieszczenia, które można przekształcić w letnią kuchnię, strefę towarzyską, warsztat lub inną przestrzeń zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Znajduje się tam również duża szopa magazynowa, zapewniająca dodatkowe miejsce na narzędzia, sprzęt i inne rzeczy. Obok podwórka znajduje się obszar, który można zaaranżować jako taras z grillem, tworząc przyjemne i prywatne miejsce na spotkania rodzinne i relaks na świeżym powietrzu.

Do nieruchomości przynależy również garaż z dwoma miejscami parkingowymi. Szczególną zaletą garażu jest jego wysokość, która umożliwia parkowanie również większych pojazdów.

Nieruchomość znajduje się w samym centrum Vinkovci, zapewniając wyjątkowo wygodny styl życia. Szkoła jest oddalona od domu o zaledwie około 100 metrów, natomiast główny plac miasta znajduje się około 300 metrów dalej. Liczne udogodnienia miejskie, sklepy, usługi i inne codzienne potrzeby są w bliskiej odległości.

Połączenie centralnej lokalizacji i dużego prywatnego podwórka nadaje tej nieruchomości szczególną wartość. Taka kombinacja jest bardzo trudna do znalezienia w ścisłym centrum miasta. Dzięki swojemu rozmiarowi, układowi i możliwościom adaptacji, nieruchomość stanowi interesującą okazję do zamieszkania przez rodzinę, inwestycji, wynajmu lub połączenia użytku mieszkalnego i komercyjnego.

W przypadku jakichkolwiek dodatkowych pytań lub informacji, zawsze jesteśmy do Państwa dyspozycji.