Винковцы, Центр города, дом с участком 655 м². Расположенный в самом центре Винковцев, в очень привлекательном и востребованном месте, этот дом предлагает около 315 м² общей жилой и функциональной площади, расположенной на просторном участке площадью 655 м². Недвижимость выделяется своим центральным расположением, а также большим двором, что является настоящей редкостью для объектов, расположенных в самом центре города. К недвижимости также прилагается гараж с двумя парковочными местами.

Дом разделен на несколько отдельных единиц, предлагая различные возможности использования. Он состоит из коммерческого помещения на первом этаже, дополнительной жилой единицы на первом этаже и жилой зоны на втором этаже с дополнительным мансардным уровнем. Благодаря своей планировке, размеру и расположению, недвижимость подходит для семейного проживания, инвестиций, сдачи в аренду или комбинации жилого и коммерческого использования. Часть дома требует ремонта, что дает будущему владельцу возможность адаптировать и обустроить пространство в соответствии со своими пожеланиями и потребностями.

При входе в первую часть дома мы попадаем в коммерческое помещение, в настоящее время обустроенное как бизнес-помещение с двумя отдельными входами и собственным санузлом. Благодаря существующей планировке, пространство может быть разделено на две отдельные коммерческие единицы, что открывает различные возможности для делового использования или получения дополнительного дохода от аренды.

Вторая отдельная единица расположена на первом этаже и состоит из комнаты, кухни, гостиной и санузла. Эта часть требует более обширного ремонта, но это также дает будущему владельцу возможность полностью перепроектировать и адаптировать ее в соответствии со своими потребностями и идеями.

На втором этаже расположена жилая зона, которая также простирается на дополнительный мансардный уровень. Она состоит из двух спален, ванной комнаты, гостиной, столовой, кухни и большого прихожей. Дополнительным преимуществом этой части дома является балкон и лоджия, обеспечивающие приятное открытое пространство для отдыха и досуга.

Дом выходит в просторный двор, который, учитывая центральное расположение недвижимости, является одним из ее главных преимуществ. Двор включает две дополнительные комнаты, которые могут быть переоборудованы в летнюю кухню, зону отдыха, мастерскую или другое пространство в соответствии с потребностями будущего владельца. Также имеется большой сарай для хранения, предоставляющий дополнительное место для инструментов, оборудования и других вещей. Рядом со двором есть зона, которую можно обустроить как террасу с барбекю, создавая приятную и приватную обстановку для семейных встреч и отдыха на свежем воздухе.

К недвижимости также прилагается гараж с двумя парковочными местами. Особым преимуществом гаража является его высота, что позволяет парковать и более крупные транспортные средства.

Недвижимость расположена в самом центре Винковцев, что обеспечивает исключительно удобный повседневный образ жизни. Школа находится всего примерно в 100 метрах от дома, а главная городская площадь - примерно в 300 метрах. Многочисленные городские удобства, магазины, услуги и другие повседневные потребности находятся в непосредственной близости.

Сочетание центрального расположения и большого частного двора придает этой недвижимости особую ценность. Такое сочетание очень трудно найти в самом центре города. Благодаря своему размеру, планировке и адаптивности, недвижимость представляет собой интересную возможность для семейного проживания, инвестиций, сдачи в аренду или комбинации жилого и коммерческого использования.

По любым дополнительным вопросам или для получения информации мы всегда в вашем распоряжении.