Vinkovci, Centro da Cidade, casa com um quintal de 655 m². Localizada no centro de Vinkovci, numa localização altamente atraente e procurada, esta casa oferece aproximadamente 315 m² de espaço habitacional e funcional total, situada num espaçoso terreno de 655 m². A propriedade destaca-se pela sua localização central, bem como pelo seu grande quintal, o que é uma verdadeira raridade para propriedades localizadas no centro da cidade. A propriedade também inclui uma garagem com dois lugares de estacionamento.

A casa está dividida em várias unidades separadas, oferecendo uma variedade de possibilidades de utilização. É composta por um espaço comercial no rés-do-chão, uma unidade residencial adicional no rés-do-chão e uma área residencial no primeiro andar com um nível de sótão adicional. Graças à sua disposição, tamanho e localização, a propriedade é adequada para habitação familiar, investimento, fins de arrendamento ou uma combinação de uso residencial e comercial. Parte da casa requer renovação, dando ao futuro proprietário a oportunidade de adaptar e organizar o espaço de acordo com os seus próprios desejos e necessidades.

Ao entrar na primeira parte da casa, chegamos ao espaço comercial, atualmente organizado como instalações comerciais com duas entradas separadas e a sua própria casa de banho. Graças à disposição existente, o espaço pode ser dividido em duas unidades comerciais separadas, abrindo várias possibilidades para uso comercial ou rendimento de aluguer adicional.

A segunda unidade separada está localizada no rés-do-chão e é composta por um quarto, cozinha, sala de estar e casa de banho. Esta parte requer uma renovação mais extensa, mas isso também dá ao futuro proprietário a oportunidade de a redesenhar e adaptar completamente de acordo com as suas próprias necessidades e ideias.

O primeiro andar apresenta uma área residencial que também se estende a um nível de sótão adicional. É composto por dois quartos, uma casa de banho, sala de estar, sala de jantar, cozinha e um hall de entrada maior. Uma vantagem adicional desta parte da casa é a varanda e a loggia, proporcionando um agradável espaço exterior para relaxamento e lazer.

A casa abre-se para um espaçoso quintal que, considerando a localização central da propriedade, é uma das suas maiores vantagens. O quintal inclui dois quartos adicionais que podem ser convertidos numa cozinha de verão, área social, oficina ou outro espaço de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Há também um grande barracão de armazenamento que oferece espaço adicional para ferramentas, equipamentos e outros pertences. Ao lado do quintal, há uma área que pode ser organizada como um terraço com churrasqueira, criando um ambiente agradável e privado para reuniões familiares e relaxamento ao ar livre.

A propriedade também inclui uma garagem com dois lugares de estacionamento. Uma vantagem particular da garagem é a sua altura, que permite estacionar também veículos maiores.

A propriedade está localizada no centro de Vinkovci, proporcionando um estilo de vida diário excecionalmente conveniente. A escola fica a apenas cerca de 100 metros da casa, enquanto a praça principal da cidade está a cerca de 300 metros. Numerosas comodidades da cidade, lojas, serviços e outras necessidades diárias estão todas nas proximidades.

A combinação de uma localização central e um grande quintal privado é o que confere a esta propriedade o seu valor particular. Tal combinação é muito difícil de encontrar no centro da cidade. Graças ao seu tamanho, disposição e adaptabilidade, a propriedade representa uma oportunidade interessante para habitação familiar, investimento, fins de arrendamento ou uma combinação de uso residencial e comercial.

Para quaisquer questões ou informações adicionais, estamos sempre à sua disposição.