Na sprzedaż przestronny i solidnie zbudowany dom rodzinny o powierzchni około 300 m² powierzchni mieszkalnej, położony przy jednej z głównych ulic miasta, blisko centrum Vukovaru. Nieruchomość znajduje się na działce z podwórkiem o powierzchni 401 m² i oferuje doskonałe połączenie przestrzeni, funkcjonalności i lokalizacji.

Dom składa się z piwnicy, parteru, pierwszego piętra oraz niewykończonego poddasza (stan surowy otwarty – roh-bau), oferując doskonały potencjał do podziału na oddzielne jednostki mieszkalne.

Parter obejmuje jedną sypialnię, przestronny salon, kuchnię z jadalnią, łazienkę i spiżarnię. Z parteru są dwa wyjścia – główne wejście oraz dostęp do zadaszonego tarasu o wymiarach 8 x 3 m z wbudowanym grillem z tradycyjnej niemieckiej cegły, idealnego do spotkań na świeżym powietrzu i relaksu.

Górne piętro składa się z trzech pokoi i dodatkowej łazienki, natomiast piwnica oferuje bardzo funkcjonalną przestrzeń, w tym pralnię, oddzielną kuchnię, dodatkowy pokój, drewutnię oraz kotłownię wyposażoną w systemy centralnego ogrzewania na pellet i gaz. Ogrzewanie może być używane oddzielnie lub w kombinacji, w zależności od preferencji właściciela.

Poddasze jest w stanie surowym otwartym (roh-bau) i zapewnia dodatkową przestrzeń, którą można dostosować do osobistych potrzeb.

Do nieruchomości przynależy również garaż o powierzchni 36 m², toaleta zewnętrzna oraz dodatkowa szopa magazynowa.

Dom posiada ważne pozwolenie na budowę, pozwolenie na użytkowanie oraz świadectwo energetyczne, co czyni go kwalifikującym się do zakupu za pośrednictwem kredytu hipotecznego. Instalacje wodne zostały niedawno odnowione.

Ta nieruchomość to doskonała okazja dla większej rodziny, do zamieszkania wielopokoleniowego lub w celach inwestycyjnych ze względu na przestronny układ, możliwość podziału na oddzielne jednostki i atrakcyjną lokalizację blisko centrum miasta.

W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.