À venda, uma espaçosa e bem construída casa familiar com aproximadamente 300 m² de área habitável, localizada em uma das principais ruas da cidade, perto do centro de Vukovar. A propriedade está situada em um terreno com um quintal de 401 m² e oferece uma excelente combinação de espaço, funcionalidade e localização.

A casa é composta por um subsolo, térreo, primeiro andar e sótão inacabado (roh-bau), oferecendo excelente potencial para divisão em unidades residenciais separadas.

O térreo inclui um quarto, uma espaçosa sala de estar, cozinha com área de jantar, banheiro e despensa. Há duas saídas do térreo – a entrada principal e o acesso a um terraço coberto de 8 x 3 m com uma churrasqueira embutida de tijolo alemão tradicional, ideal para reuniões ao ar livre e relaxamento.

O andar superior é composto por três quartos e um banheiro adicional, enquanto o subsolo oferece uma área altamente funcional, incluindo uma lavanderia, cozinha separada, quarto adicional, lenheiro e uma sala de aquecimento equipada com sistemas de aquecimento central a pellets e a gás. O aquecimento pode ser usado separadamente ou em combinação, dependendo da preferência do proprietário.

O sótão está em condição roh-bau e oferece espaço adicional que pode ser personalizado de acordo com as necessidades pessoais.

A propriedade também inclui uma garagem de 36 m², um banheiro externo e um galpão de armazenamento adicional.

A casa possui licença de construção válida, licença de ocupação e certificado energético, tornando-a elegível para compra através de um empréstimo hipotecário. As instalações de água foram recentemente renovadas.

Esta propriedade é uma excelente oportunidade para uma família numerosa, vida multigeneracional ou para fins de investimento devido à sua disposição espaçosa, possibilidade de divisão em unidades separadas e localização atraente perto do centro da cidade.

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