Se vende una espaciosa y bien construida casa familiar con aproximadamente 300 m² de espacio habitable, ubicada en una de las principales calles de la ciudad, cerca del centro de Vukovar. La propiedad está situada en una parcela con un patio de 401 m² y ofrece una excelente combinación de espacio, funcionalidad y ubicación.

La casa consta de un sótano, planta baja, primer piso y espacio de ático sin terminar (roh-bau), ofreciendo un excelente potencial para la división en unidades residenciales separadas.

La planta baja incluye un dormitorio, una espaciosa sala de estar, cocina con comedor, baño y trastero. Hay dos salidas desde la planta baja: la entrada principal y el acceso a una terraza cubierta de 8 x 3 m con una barbacoa incorporada de ladrillo alemán tradicional, ideal para reuniones al aire libre y relajación.

La planta superior consta de tres habitaciones y un baño adicional, mientras que el sótano ofrece un área altamente funcional que incluye una lavandería, cocina separada, habitación adicional, leñera y una sala de calefacción equipada con sistemas de calefacción central de pellets y gas. La calefacción se puede usar por separado o en combinación, según la preferencia del propietario.

El ático está en estado roh-bau y proporciona espacio adicional que se puede personalizar según las necesidades personales.

La propiedad también incluye un garaje de 36 m², un aseo exterior y un cobertizo de almacenamiento adicional.

La casa tiene un permiso de construcción válido, permiso de ocupación y certificado energético, lo que la hace elegible para la compra a través de un préstamo hipotecario. Las instalaciones de agua han sido renovadas recientemente.

Esta propiedad es una excelente oportunidad para una familia numerosa, vida multigeneracional o fines de inversión debido a su espaciosa distribución, posibilidad de división en unidades separadas y atractiva ubicación cerca del centro de la ciudad.

Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos.