Na prodej je prostorný a dobře postavený rodinný dům s přibližně 300 m² obytné plochy, nacházející se na jedné z hlavních městských ulic, blízko centra Vukovaru. Nemovitost se nachází na pozemku s dvorem o rozloze 401 m² a nabízí vynikající kombinaci prostoru, funkčnosti a polohy.

Dům se skládá ze suterénu, přízemí, prvního patra a nedokončeného podkroví (roh-bau), což nabízí vynikající potenciál pro rozdělení na samostatné bytové jednotky.

Přízemí zahrnuje jednu ložnici, prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, koupelnu a komoru. Z přízemí jsou dva východy – hlavní vchod a přístup na krytou terasu o rozměrech 8 x 3 m s vestavěným grilem z tradičních německých cihel, ideální pro venkovní setkání a relaxaci.

Horní patro se skládá ze tří pokojů a další koupelny, zatímco suterén nabízí vysoce funkční prostor včetně prádelny, samostatné kuchyně, dalšího pokoje, dřevníku a topné místnosti vybavené systémy ústředního topení na pelety i plyn. Topení lze používat samostatně nebo v kombinaci, v závislosti na preferencích majitele.

Podkroví je ve stavu roh-bau a poskytuje další prostor, který lze přizpůsobit osobním potřebám.

Součástí nemovitosti je také garáž o rozloze 36 m², venkovní toaleta a další úložný přístřešek.

Dům má platné stavební povolení, kolaudační rozhodnutí a energetický certifikát, což umožňuje nákup prostřednictvím hypotečního úvěru. Vodovodní instalace byly nedávno obnoveny.

Tato nemovitost je vynikající příležitostí pro větší rodinu, vícegenerační bydlení nebo investiční účely díky svému prostornému uspořádání, možnosti rozdělení na samostatné jednotky a atraktivní poloze blízko centra města.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.