Na predaj je priestranný a dobre postavený rodinný dom s približne 300 m² obytnej plochy, nachádzajúci sa na jednej z hlavných mestských ulíc, blízko centra Vukovaru. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s dvorom o rozlohe 401 m² a ponúka vynikajúcu kombináciu priestoru, funkčnosti a polohy.

Dom pozostáva zo suterénu, prízemia, prvého poschodia a nedokončeného podkrovia (roh-bau), čo ponúka vynikajúci potenciál pre rozdelenie na samostatné bytové jednotky.

Prízemie zahŕňa jednu spálňu, priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu s jedálenským kútom, kúpeľňu a komoru. Z prízemia sú dva východy – hlavný vchod a prístup na krytú terasu s rozmermi 8 x 3 m so vstavaným grilom z tradičných nemeckých tehál, ideálny pre vonkajšie stretnutia a relaxáciu.

Horné poschodie sa skladá z troch izieb a ďalšej kúpeľne, zatiaľ čo suterén ponúka vysoko funkčný priestor vrátane práčovne, samostatnej kuchyne, ďalšej izby, drevárne a vykurovacej miestnosti vybavenej systémami ústredného kúrenia na pelety aj plyn. Kúrenie je možné používať samostatne alebo v kombinácii, v závislosti od preferencií majiteľa.

Podkrovie je v stave roh-bau a poskytuje ďalší priestor, ktorý je možné prispôsobiť osobným potrebám.

Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž s rozlohou 36 m², vonkajšia toaleta a ďalší úložný prístrešok.

Dom má platné stavebné povolenie, kolaudačné rozhodnutie a energetický certifikát, čo ho robí vhodným na kúpu prostredníctvom hypotekárneho úveru. Vodovodné inštalácie boli nedávno obnovené.

Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou príležitosťou pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo investičné účely vďaka svojmu priestrannému usporiadaniu, možnosti rozdelenia na samostatné jednotky a atraktívnej polohe blízko centra mesta.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.