Naprodaj je prostorna in dobro zgrajena družinska hiša s približno 300 m² bivalne površine, ki se nahaja na eni izmed glavnih mestnih ulic, blizu centra Vukovarja. Nepremičnina stoji na parceli z dvoriščem velikosti 401 m² in ponuja odlično kombinacijo prostora, funkcionalnosti in lokacije.

Hiša je sestavljena iz kleti, pritličja, prvega nadstropja in nedokončanega podstrešja (roh-bau), kar ponuja odličen potencial za razdelitev v ločene stanovanjske enote.

Pritličje vključuje eno spalnico, prostorno dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, kopalnico in shrambo. Iz pritličja sta dva izhoda – glavni vhod in dostop do pokrite terase velikosti 8 x 3 m z vgrajenim žarom iz tradicionalne nemške opeke, idealnim za druženje na prostem in sprostitev.

Zgornje nadstropje je sestavljeno iz treh sob in dodatne kopalnice, medtem ko klet ponuja zelo funkcionalen prostor, ki vključuje pralnico, ločeno kuhinjo, dodatno sobo, drvarnico in kurilnico, opremljeno s centralnim ogrevanjem na pelete in plin. Ogrevanje se lahko uporablja ločeno ali v kombinaciji, odvisno od želje lastnika.

Podstrešje je v roh-bau stanju in ponuja dodaten prostor, ki ga je mogoče prilagoditi osebnim potrebam.

Nepremičnina vključuje tudi garažo velikosti 36 m², zunanje stranišče in dodatno shrambo.

Hiša ima veljavno gradbeno dovoljenje, uporabno dovoljenje in energetsko izkaznico, kar omogoča nakup preko hipotekarnega posojila. Vodovodne inštalacije so bile nedavno obnovljene.

Ta nepremičnina je odlična priložnost za večjo družino, večgeneracijsko bivanje ali investicijske namene zaradi svoje prostorne razporeditve, možnosti razdelitve v ločene enote in privlačne lokacije blizu centra mesta.

Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.