Til salg er et rummeligt og velbygget familiehus med ca. 300 m² boligareal, beliggende på en af byens hovedgader, tæt på centrum af Vukovar. Ejendommen er beliggende på en grund med en 401 m² stor have og tilbyder en fremragende kombination af plads, funktionalitet og beliggenhed.

Huset består af en kælder, stueetage, første sal og ufærdigt loftrum (roh-bau), hvilket giver et fremragende potentiale for opdeling i separate boligenheder.

Stueetagen omfatter et soveværelse, en rummelig stue, køkken med spiseplads, badeværelse og opbevaringsrum. Der er to udgange fra stueetagen – hovedindgangen og adgang til en overdækket terrasse på 8 x 3 m med en indbygget grill af traditionel tysk mursten, ideel til udendørs sammenkomster og afslapning.

Overetagen består af tre værelser og et ekstra badeværelse, mens kælderen tilbyder et yderst funktionelt område, herunder et vaskerum, separat køkken, ekstra værelse, brændeskur og et fyrrum udstyret med både pille- og gascentralvarmesystemer. Opvarmning kan bruges separat eller i kombination, afhængigt af ejerens præference.

Loftet er i roh-bau stand og giver ekstra plads, der kan tilpasses personlige behov.

Ejendommen omfatter også en 36 m² garage, et udendørs toilet og et ekstra opbevaringsskur.

Huset har en gyldig byggetilladelse, ibrugtagningstilladelse og energicertifikat, hvilket gør det berettiget til køb via et realkreditlån. Vandinstallationerne er for nylig blevet fornyet.

Denne ejendom er en fremragende mulighed for en større familie, flergenerationsbolig eller investeringsformål på grund af dens rummelige indretning, mulighed for opdeling i separate enheder og attraktive beliggenhed nær byens centrum.

For mere information eller for at arrangere en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.