Til salgs er et romslig og velbygd familiehus med ca. 300 m² boareal, beliggende på en av byens hovedgater, nær sentrum av Vukovar. Eiendommen ligger på en tomt med en 401 m² stor hage og tilbyr en utmerket kombinasjon av plass, funksjonalitet og beliggenhet.

Huset består av kjeller, første etasje, andre etasje og uferdig loft (roh-bau), noe som gir et utmerket potensial for oppdeling i separate boenheter.

Første etasje inkluderer ett soverom, en romslig stue, kjøkken med spiseplass, bad og bod. Det er to utganger fra første etasje – hovedinngangen og tilgang til en overbygd terrasse på 8 x 3 m med en innebygd grill laget av tradisjonell tysk murstein, ideell for utendørs sammenkomster og avslapning.

Øvre etasje består av tre rom og et ekstra bad, mens kjelleren tilbyr et svært funksjonelt område inkludert et vaskerom, separat kjøkken, ekstra rom, vedskjul og et fyrrom utstyrt med både pellet- og gassentralvarmesystemer. Oppvarming kan brukes separat eller i kombinasjon, avhengig av eierens preferanse.

Loftet er i roh-bau tilstand og gir ekstra plass som kan tilpasses personlige behov.

Eiendommen inkluderer også en 36 m² garasje, et utendørs toalett og et ekstra bodskur.

Huset har gyldig byggetillatelse, ferdigattest og energisertifikat, noe som gjør det kvalifisert for kjøp via et boliglån. Vanninstallasjonene er nylig fornyet.

Denne eiendommen er en utmerket mulighet for en større familie, flergenerasjonsbolig eller investeringsformål på grunn av dens romslige layout, mulighet for oppdeling i separate enheter og attraktiv beliggenhet nær sentrum.

For mer informasjon eller for å avtale visning, ta gjerne kontakt med oss.