Till salu är ett rymligt och välbyggt familjehus med cirka 300 m² boyta, beläget på en av stadens huvudgator, nära Vukovar centrum. Fastigheten ligger på en tomt med en 401 m² stor gård och erbjuder en utmärkt kombination av utrymme, funktionalitet och läge.

Huset består av en källare, bottenvåning, första våning och oinredd vind (roh-bau), vilket erbjuder utmärkt potential för uppdelning i separata bostadsenheter.

Bottenvåningen inkluderar ett sovrum, ett rymligt vardagsrum, kök med matplats, badrum och förråd. Det finns två utgångar från bottenvåningen – huvudentrén och tillgång till en täckt terrass på 8 x 3 m med en inbyggd grill av traditionellt tyskt tegel, idealisk för utomhussammankomster och avkoppling.

Övre våningen består av tre rum och ett extra badrum, medan källaren erbjuder ett mycket funktionellt område inklusive en tvättstuga, separat kök, extra rum, vedbod och ett pannrum utrustat med både pellet- och gascentralvärmesystem. Uppvärmning kan användas separat eller i kombination, beroende på ägarens preferens.

Vinden är i roh-bau skick och ger extra utrymme som kan anpassas efter personliga behov.

Fastigheten inkluderar också ett 36 m² stort garage, en utomhustoalett och ett extra förråd.

Huset har ett giltigt bygglov, inflyttningstillstånd och energicertifikat, vilket gör det berättigat till köp via ett hypotekslån. Vatteninstallationerna har nyligen förnyats.

Denna fastighet är en utmärkt möjlighet för en större familj, flergenerationsboende eller investeringsändamål tack vare dess rymliga layout, möjlighet till uppdelning i separata enheter och attraktiva läge nära stadens centrum.

För mer information eller för att boka en visning, kontakta oss gärna.