Myynnissä on tilava ja hyvin rakennettu omakotitalo, jossa on noin 300 m² asuintilaa, ja se sijaitsee yhdellä kaupungin pääkaduista, lähellä Vukovarin keskustaa. Kiinteistö sijaitsee tontilla, jossa on 401 m² piha, ja se tarjoaa erinomaisen yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja sijaintia.

Talo koostuu kellarista, pohjakerroksesta, ensimmäisestä kerroksesta ja keskeneräisestä ullakkotilasta (roh-bau), mikä tarjoaa erinomaisen potentiaalin jaettavaksi erillisiksi asunnoiksi.

Pohjakerroksessa on yksi makuuhuone, tilava olohuone, keittiö ruokailutilalla, kylpyhuone ja varastohuone. Pohjakerroksesta on kaksi uloskäyntiä – pääsisäänkäynti ja pääsy katetulle terassille, jonka koko on 8 x 3 m ja jossa on perinteisestä saksalaisesta tiilestä rakennettu grilli, ihanteellinen ulkoilmatapaamisiin ja rentoutumiseen.

Yläkerrassa on kolme huonetta ja lisäkylpyhuone, kun taas kellarissa on erittäin toimiva alue, johon kuuluu pesutupa, erillinen keittiö, lisähuone, puuvaja ja lämmityshuone, joka on varustettu sekä pelletti- että kaasulämmitysjärjestelmillä. Lämmitystä voidaan käyttää erikseen tai yhdessä, omistajan mieltymysten mukaan.

Ullakko on roh-bau-kunnossa ja tarjoaa lisätilaa, joka voidaan räätälöidä henkilökohtaisten tarpeiden mukaan.

Kiinteistöön kuuluu myös 36 m² autotalli, ulko-WC ja lisävarastovaja.

Talolla on voimassa oleva rakennuslupa, käyttölupa ja energiatodistus, mikä tekee siitä kelvollisen ostettavaksi asuntolainalla. Vesiasennukset on hiljattain uusittu.

Tämä kiinteistö on erinomainen tilaisuus suuremmalle perheelle, monisukupolviselle asumiselle tai sijoitustarkoituksiin sen tilavan pohjaratkaisun, erillisiin yksiköihin jakamisen mahdollisuuden ja houkuttelevan sijainnin vuoksi lähellä kaupungin keskustaa.

Lisätietoja tai näytön järjestämiseksi ota rohkeasti yhteyttä.