Byggetomt i Sestine med et totalt areal på 617 m², beliggende innenfor en boligsone i henhold til byplanen for Zagreb (urban regel 2.1).

I henhold til gjeldende planbestemmelser er det mulig å bygge en bolig (enebolig) med omtrent opptil 2 overjordiske etasjer pluss et loft (eller tilbaketrukket etasje), avhengig av prosjektet og innhentede tillatelser.

Maksimal utnyttelsesgrad er omtrent 25–30%, noe som gir et bygningsfotavtrykk på rundt 150–180 m², med et totalt brutto etasjeareal på omtrent 250–350 m².

Minimumsavstanden fra tomtegrensene er 3 meter, noe som, kombinert med tomtens smalere form, krever nøye planlegging og effektiv bruk av plassen.

Det er viktig å merke seg at tomten er smalere enn typiske byggetomter i denne delen av Sestine, noe som kan påvirke bygningens bredde og utforming. Imidlertid, med en godt designet arkitektonisk løsning, er det mulig å utvikle et funksjonelt familiehjem.

Eiendommen ligger i et rolig område under Sljeme, ideelt for familieliv, med god forbindelse til resten av byen.

For ytterligere informasjon, ta gjerne kontakt med oss.