Земельный участок под застройку в Шестине общей площадью 617 м², расположенный в жилой зоне согласно Генеральному плану города Загреба (градостроительное правило 2.1).

В соответствии с действующими условиями планирования, возможно строительство жилого здания (семейного дома) с примерно до 2 надземных этажей плюс мансарда (или утопленный этаж), в зависимости от проекта и полученных разрешений.

Максимальная площадь застройки составляет примерно 25–30%, что позволяет создать площадь застройки здания около 150–180 м² с общей валовой площадью этажей примерно 250–350 м².

Минимальное расстояние от границ участка составляет 3 метра, что в сочетании с более узкой формой участка требует тщательного планирования и эффективного использования пространства.

Важно отметить, что участок уже, чем типичные строительные участки в этой части Шестины, что может повлиять на ширину и планировку здания. Однако при хорошо продуманном архитектурном решении возможно создать функциональный семейный дом.

Недвижимость расположена в тихом районе под Сльеме, идеально подходящем для семейной жизни, с хорошим транспортным сообщением с остальной частью города.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.