Zagreb Şehri İmar Planı'na (imar kuralı 2.1) göre konut bölgesinde yer alan, toplam 617 m² alana sahip Sestine'de arsa.

Geçerli imar koşullarına göre, projeye ve alınan izinlere bağlı olarak yaklaşık 2 zemin üstü kat ve bir çatı katı (veya geri çekilmiş kat) ile bir konut binası (aile evi) inşa etmek mümkündür.

Maksimum arsa kullanım oranı yaklaşık %25–30 olup, bu da yaklaşık 150–180 m²'lik bir yapı taban alanı ve yaklaşık 250–350 m²'lik toplam brüt kat alanı sağlar.

Parsel sınırlarından minimum mesafe 3 metredir, bu da parselin dar şekliyle birleştiğinde dikkatli planlama ve alanın verimli kullanılmasını gerektirir.

Parselin Sestine'nin bu kısmındaki tipik imar parsellerinden daha dar olduğunu belirtmek önemlidir, bu durum bina genişliğini ve düzenini etkileyebilir. Ancak, iyi tasarlanmış bir mimari çözümle işlevsel bir aile evi geliştirmek mümkündür.

Mülk, aile yaşamı için ideal, şehrin geri kalanına iyi bağlantısı olan sakin bir Sljeme altı bölgesinde yer almaktadır.

Ek bilgi için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.