Byggegrund i Sestine med et samlet areal på 617 m², beliggende i en boligzone ifølge Zagrebs byplan (byregel 2.1).

Ifølge de gældende planlægningsbetingelser er det muligt at opføre en beboelsesejendom (familiehus) med ca. op til 2 overjordiske etager plus et loft (eller tilbagetrukket etage), afhængigt af projektet og de opnåede tilladelser.

Den maksimale bebyggelsesprocent er ca. 25–30%, hvilket giver mulighed for et bygningsfodaftryk på omkring 150–180 m², med et samlet bruttoetageareal på ca. 250–350 m².

Minimumsafstanden fra grundgrænserne er 3 meter, hvilket, kombineret med grundens smallere form, kræver omhyggelig planlægning og effektiv udnyttelse af pladsen.

Det er vigtigt at bemærke, at grunden er smallere end typiske byggegrunde i denne del af Sestine, hvilket kan påvirke bygningens bredde og layout. Men med en veludformet arkitektonisk løsning er det muligt at udvikle et funktionelt familiehjem.

Ejendommen er beliggende i et roligt område under Sljeme, ideelt for familieliv, med god forbindelse til resten af byen.

For yderligere information er du velkommen til at kontakte os.