Osijek, Petefijeva, atrakcyjny projekt nowego luksusowego budynku mieszkalnego

Osijek, atrakcyjny projekt nowoczesnego budownictwa, zlokalizowany jest w spokojnej i atrakcyjnej części Retfali, przy ulicy Petefijeva. Obejmuje sześć jednostek mieszkalnych z własnymi prywatnymi ogrodami, garażami i zabezpieczonymi miejscami parkingowymi.

Kompleks składa się z dwóch luksusowych budynków mieszkalnych, zaprojektowanych z naciskiem na wysoką jakość życia. Szczególną uwagę zwrócono na nowoczesne rozwiązania architektoniczne i starannie zorganizowaną przestrzeń, z wyselekcjonowanymi materiałami i wyposażeniem oraz elementami wykończeniowymi najwyższej jakości, a mniejsza liczba mieszkań w budynku zapewnia większą prywatność i spokój.

Każdy budynek składa się z trzech pięter – parteru, pierwszego i drugiego piętra, z jednym mieszkaniem na każdym piętrze. Mieszkania na parterze posiadają własne prywatne ogrody, natomiast mieszkania na drugim piętrze zaprojektowano jako penthouse'y z przestronnymi tarasami. Projekt obejmuje garaże, zadaszone miejsca parkingowe oraz dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz, co zapewnia łatwą dostępność i funkcjonalną organizację ruchu postojowego.

Planowane zakończenie budowy i wprowadzenie się przewidziane jest na jesień 2027 roku.

Opis konstrukcji i wyposażenia:

Budynek zaprojektowano jako konstrukcję murowaną z żelbetowymi wieńcami poziomymi i pionowymi. Grubość ścian nośnych wynosi 25 cm – wysoki poziom wytrzymałości konstrukcyjnej oraz dobra izolacja termiczna i akustyczna. Konstrukcja dachu wykonana jest z betonu ze spadkiem, hydroizolacji PVC, szklenia ochronnego i warstwy końcowej z płytek ceramicznych – długotrwała ochrona i wysokiej jakości wykończenie. Fasada budynku wykonana jest jako połączenie fasady DEMIT i aluminiowych paneli kompozytowych ALUCOBOND o łącznej grubości 15 cm, co przyczynia się do wysokiej efektywności energetycznej budynku oraz nowoczesnego i estetycznie atrakcyjnego wyglądu budynku. Stolarka zewnętrzna wykonana jest z aluminiowych profili termicznych producenta FEAL w kolorze antracytowym (RAL 7016), z trójwarstwowym szkłem izolacyjnym, które zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Okna wyposażone są w termoizolowane rolety aluminiowe. Zewnętrzne parapety są aluminiowe, natomiast wewnętrzne wykonane są z kamienia. Drzwi wejściowe antywłamaniowe i wysokiej jakości wewnętrzne drzwi drewniane. Pokrycia podłogowe w mieszkaniach to połączenie: płytek porcelanowych 1. klasy (przedpokoje, kuchnia, łazienki i pomieszczenia gospodarcze) i wielowarstwowego parkietu dębowego w pokojach. Wszystkie konstrukcje i zainstalowane materiały zostały zaprojektowane i wybrane w celu osiągnięcia wysokiego standardu izolacji akustycznej i cieplnej, co zapewnia komfortową i wysokiej jakości przestrzeń życiową. Instalacje elektryczne: budynek wyposażony jest w nowoczesne instalacje elektryczne o mocy przyłączeniowej 11,50 kW. Zaplanowano instalacje oświetleniowe, gniazdka i wszystkie niezbędne połączenia elektryczne dla nowoczesnego życia. Mieszkania posiadają instalacje komunikacji elektronicznej (telefon, system antenowy i wideodomofon) oraz system odbioru cyfrowych sygnałów telewizji satelitarnej i naziemnej. Wejście do budynku zabezpieczone jest wideodomofonem z zamkiem elektronicznym i systemem kontroli dostępu, natomiast dodatkowe bezpieczeństwo zapewnia monitoring wideo wejścia do budynku. Oświetlenie zewnętrzne zaprojektowano zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi zanieczyszczenia światłem. Ogrzewanie i ciepła woda za pomocą pomp ciepła powietrze/woda z ogrzewaniem podłogowym i termostatami. System chłodzenia multi-split. Wentylacja w pomieszczeniach bez okien. Łazienka i toaleta z wysokiej jakości armaturą sanitarną i toaletami podwieszanymi. Retfala to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych w Osijeku dzięki dobrej infrastrukturze i rozwiniętym udogodnieniom. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, komunikacja miejska, restauracje i inne udogodnienia codziennego użytku, a centrum miasta jest szybko i łatwo dostępne. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w celu uzyskania wszelkich innych informacji.