Osijek, Petefijeva, atractivo proyecto de un nuevo edificio residencial de lujo

Osijek, un atractivo proyecto de nueva construcción moderna, se encuentra en una parte tranquila y atractiva de Retfala, en la calle Petefijeva. Incluye seis unidades residenciales con sus propios jardines privados, garajes y plazas de aparcamiento aseguradas.

El complejo consta de dos edificios residenciales de lujo, diseñados con énfasis en una vivienda de alta calidad. Se presta especial atención a las soluciones arquitectónicas modernas y al espacio cuidadosamente organizado, con materiales y equipos seleccionados y elementos de acabado de la más alta calidad, mientras que el menor número de apartamentos en el edificio garantiza más privacidad y tranquilidad.

Cada edificio consta de tres plantas: planta baja, primer y segundo piso, con un apartamento en cada planta. Los apartamentos de la planta baja tienen sus propios jardines privados, mientras que los apartamentos del segundo piso están diseñados como unidades tipo ático con amplias terrazas. El proyecto incluye garajes, plazas de aparcamiento cubiertas y aparcamiento exterior adicional, lo que garantiza una fácil accesibilidad y una organización funcional del tráfico estacionario.

La finalización prevista de la construcción y la mudanza está programada para otoño de 2027.

Descripción de la construcción y el equipamiento:

El edificio está diseñado como una construcción de ladrillo con anillos horizontales y verticales de hormigón armado. El grosor de las paredes de carga es de 25 cm, lo que proporciona un alto nivel de resistencia estructural y un buen aislamiento térmico y acústico. La estructura del techo está hecha de hormigón para la caída, impermeabilización de PVC, acristalamiento protector y una capa final de baldosas cerámicas, lo que garantiza una protección duradera y un acabado de calidad. La fachada del edificio está hecha como una combinación de fachada DEMIT y paneles compuestos de aluminio ALUCOBOND con un espesor total de 15 cm, lo que contribuye a la alta eficiencia energética del edificio y a su aspecto moderno y estéticamente atractivo. La carpintería exterior está hecha de perfiles térmicos de aluminio fabricados por FEAL en color antracita (RAL 7016), con vidrio aislante de tres capas que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. Las ventanas están equipadas con persianas de aluminio con aislamiento térmico. Los alféizares exteriores de las ventanas son de aluminio, mientras que los interiores son de piedra. Puertas de entrada antirrobo y puertas interiores de madera de alta calidad. Los revestimientos de los suelos de los apartamentos son una combinación de: baldosas de porcelana de 1ª clase (pasillos, cocina, baños y trasteros) y parquet de roble multicapa en las habitaciones. Todas las estructuras y materiales instalados han sido diseñados y seleccionados con el objetivo de lograr un alto estándar de aislamiento acústico y térmico, lo que garantiza un espacio habitable cómodo y de alta calidad. Instalaciones eléctricas: el edificio está equipado con modernas instalaciones eléctricas con una potencia de conexión de 11,50 kW. Se han planificado instalaciones de iluminación, enchufes y todas las conexiones eléctricas necesarias para una vida moderna. Los apartamentos disponen de instalaciones de comunicaciones electrónicas (teléfono, sistema de antena y videoportero) y un sistema para la recepción de señales de TV digital por satélite y terrestre. La entrada al edificio está asegurada por un videoportero con cerradura electrónica y un sistema de control de acceso, mientras que la seguridad adicional la proporciona la videovigilancia de la entrada al edificio. La iluminación exterior está diseñada de acuerdo con las normativas vigentes sobre contaminación lumínica. Calefacción y agua caliente mediante bombas de calor aire/agua con suelo radiante y termostatos. Sistema de refrigeración multisplit. Ventilación en habitaciones sin ventanas. Baño y aseo con sanitarios de calidad y inodoros suspendidos. Retfala es uno de los distritos residenciales más deseables de Osijek gracias a su buena infraestructura y servicios desarrollados. Cerca hay escuelas, guarderías, tiendas, transporte público, restaurantes y otras comodidades cotidianas, mientras que el centro de la ciudad es rápida y fácilmente accesible. Estamos a su disposición para cualquier otra información.