Osijek, Petefijeva, attraktivt projekt af en ny luksusboligbygning

Osijek, et attraktivt projekt med moderne nybyggeri, er beliggende i en rolig og attraktiv del af Retfala, på Petefijeva Gade. Det omfatter seks boligenheder med egne private haver, garager og sikrede parkeringspladser.

Komplekset består af to luksuriøse beboelsesejendomme, designet med vægt på høj kvalitet i boligerne. Der er lagt særlig vægt på moderne arkitektoniske løsninger og omhyggeligt organiseret plads, med udvalgte materialer og udstyr samt finish-elementer af højeste kvalitet, mens det mindre antal lejligheder i bygningen sikrer mere privatliv og ro.

Hver bygning består af tre etager - stueetage, første og anden sal, med én lejlighed på hver etage. Lejlighederne i stueetagen har egne private haver, mens lejlighederne på anden sal er designet som penthouse-enheder med rummelige terrasser. Projektet omfatter garager, overdækkede parkeringspladser og yderligere udendørs parkering, hvilket sikrer nem tilgængelighed og funktionel organisering af stationær trafik.

Den planlagte færdiggørelse af byggeriet og indflytning er sat til efteråret 2027.

Beskrivelse af konstruktion og udstyr:

Bygningen er designet som en murstenskonstruktion med armerede beton vandrette og lodrette ringe. Tykkelsen af de bærende vægge er 25 cm - et højt niveau af strukturel styrke og god termisk og lydisolering. Tagkonstruktionen er lavet af beton til fald, PVC-vandtætning, beskyttende glas og et afsluttende lag af keramiske fliser - langvarig beskyttelse og kvalitetsfinish. Bygningens facade er udført som en kombination af DEMIT facade og ALUCOBOND aluminium kompositpaneler med en samlet tykkelse på 15 cm, hvilket bidrager til bygningens høje energieffektivitet og det moderne og æstetisk attraktive udseende. Det udvendige snedkerarbejde er udført i aluminium termoprofiler fremstillet af FEAL i antracitfarve (RAL 7016), med tre-lags isolerende glas, der sikrer fremragende termisk og lydisolering. Vinduerne er udstyret med termisk isolerede aluminiumsskodder. De udvendige vindueskarme er af aluminium, mens de indvendige er af sten. Indbrudssikre indgangsdøre og indvendige trædøre af høj kvalitet. Gulvbelægningerne i lejlighederne er en kombination af: 1. klasses porcelænsfliser (gange, køkken, badeværelser og opbevaringsrum) og flerlags egetræsparket i værelserne. Alle konstruktioner og installerede materialer er designet og udvalgt med det formål at opnå en høj standard for lyd- og varmeisolering, hvilket sikrer et behageligt og høj kvalitet boligareal. Elektriske installationer: bygningen er udstyret med moderne elektriske installationer med en tilslutningseffekt på 11,50 kW. Installationer af belysning, stikkontakter og alle nødvendige elektriske forbindelser til moderne liv er planlagt. Lejlighederne har elektroniske kommunikationsinstallationer (telefon, antennesystem og video-dørtelefon) og et system til modtagelse af digitale satellit- og jordbaserede tv-signaler. Indgangen til bygningen er sikret med en video-dørtelefon med elektronisk lås og et adgangskontrolsystem, mens yderligere sikkerhed leveres af videoovervågning af bygningens indgang. Udvendig belysning er designet i overensstemmelse med gældende regler om lysforurening. Opvarmning og varmt vand via luft/vand varmepumper med gulvvarme og termostater. Multi-split kølesystem. Ventilation i rum uden vinduer. Badeværelse og toilet med kvalitetssanitet og konsoltoiletter. Retfala er et af de mest eftertragtede boligområder i Osijek takket være dens gode infrastruktur og udviklede faciliteter. I nærheden er skoler, børnehaver, butikker, offentlig transport, restauranter og andre daglige faciliteter, mens byens centrum er hurtigt og let tilgængeligt. Vi står til din rådighed for al anden information.