Osijek, Petefijeva, atraktivan projekt stambene luksuzne novogradnje

Osijek, novi projekt moderne novogradnje smješten je u mirnom i atraktivnom dijelu Retfale, u Petefijevoj ulici. Obuhvaća šest stambenih jedinica s pripadajućim privatnim vrtovima, garažama i osiguranim parkirnim mjestima.

Kompleks se sastoji od dva luksuzna stambena objekta, osmišljena s naglaskom na visoku kvalitetu stanovanja. Posebna pažnja posvećena je suvremenim arhitektonskim rješenjima i pažljivo organiziranom prostoru, uz odabrane materijale te opremu i završne elemente najviše kvalitete, dok manji broj stanova u zgradi osigurava više privatnosti i mira.

Svaka zgrada sastoji se od tri etaže – prizemlja, prvog i drugog kata, pri čemu je na svakoj etaži smješten po jedan stan. Stanovi u prizemlju imaju pripadajuće privatne vrtove, dok su stanovi na drugom katu projektirani kao penthouse jedinice s prostranim terasama. U sklopu projekta predviđene su garaže, natkrivena parkirna mjesta i dodatni vanjski parking, čime je osigurana jednostavna dostupnost i funkcionalna organizacija prometa u mirovanju.

Planirani završetak gradnje i useljenje predviđeni su za jesen 2027. godine.

Opis gradnje i opreme:

• Građevina je projektirana kao zidana konstrukcija od blok opeke s armirano-betonskim horizontalnim i vertikalnim serklažama,
• Debljina nosivih zidova iznosi 25 cm - visoka razina čvrstoće konstrukcije te dobra toplinska i zvučna izolacija,
• Krovna konstrukcija izvedena je s betonom za pad, PVC hidroizolacijom, zaštitnom glazurom te završnim slojem keramičkih pločica – dugotrajna zaštita i kvalitetna završna obrada,
• Fasada objekta izvodi se kao kombinacija DEMIT fasade i ALUCOBOND aluminijskih kompozitnih panela ukupne debljine 15 cm, što doprinosi visokoj energetskoj učinkovitosti objekta te modernom i estetski privlačnom izgledu zgrade,
• Vanjska stolarija izrađena je od aluminijskih termo profila proizvođača FEAL u antracit boji (RAL 7016), s troslojnim izolacijskim staklom koje osigurava odličnu toplinsku i zvučnu izolaciju,
• Prozori su opremljeni termoizoliranim aluminijskim roletama,
• Vanjske prozorske klupčice su aluminijske, dok su unutarnje izvedene u kamenu.
• Protuprovalna ulazna vratim te kvalitetna unutarnja drvena vrata,
• Podne obloge u stanovima kombinacija su: porculanskih pločica 1. klase (hodnici, kuhinja, sanitarije i ostave) I višeslojnog hrastovog parketa u sobama,
• Sve konstrukcije i ugrađeni materijali projektirani su i odabrani s ciljem postizanja visokog standarda zvučne i toplinske izolacije, čime se osigurava ugodan i kvalitetan prostor za stanovanje,
• Elektroinstalacije: objekt je opremljen modernim elektroinstalacijama s priključnom snagom od 11,50 kW,
• Predviđene su instalacije rasvjete, utičnica i svih potrebnih električnih priključaka za suvremeno stanovanje,
• Stanovi imaju instalacije elektroničkih komunikacija (telefon, antenski sustav i videoportafon) te sustav za prijem digitalnog satelitskog i zemaljskog TV signala,
• Ulaz u zgradu osiguran je videoportafonom s elektroničkom bravom i sustavom kontrole pristupa, dok je dodatnu sigurnost osigurava videonadzor ulaza u zgradu,
• Vanjska rasvjeta izvedena je u skladu s važećim propisima o svjetlosnom onečišćenju,
• Grijanje i topla voda putem dizalice topline zrak/voda s podnim grijanjem i termostatima,
• Hlađenje multi-split sustavom. Ventilacija u prostorijama bez prozora,
• Kupaonica i WC s kvalitetnom sanitarijom i konzolnim WC školjkama.

Retfala je jedna od najpoželjnijih osječkih četvrti za stanovanje zahvaljujući dobroj infrastrukturi i razvijenim sadržajima. U blizini se nalaze škole, vrtići, trgovine, javni prijevoz, restorani i ostali svakodnevni sadržaji, dok je centar grada brzo i jednostavno dostupan.

Za sve ostale informacije stojimo Vam na raspolaganju.