Osijek, Petefijeva, attraktivt prosjekt av en ny luksuriøs boligbygning

Osijek, et attraktivt prosjekt med moderne nybygg, ligger i en rolig og attraktiv del av Retfala, i Petefijeva gate. Det inkluderer seks boenheter med egne private hager, garasjer og sikrede parkeringsplasser.

Komplekset består av to luksuriøse boligbygg, designet med vekt på høy kvalitet i boligene. Spesiell oppmerksomhet er viet moderne arkitektoniske løsninger og nøye organisert plass, med utvalgte materialer og utstyr samt finish-elementer av høyeste kvalitet, mens det mindre antallet leiligheter i bygningen sikrer mer privatliv og ro.

Hver bygning består av tre etasjer - første etasje, andre og tredje etasje, med én leilighet i hver etasje. Leilighetene i første etasje har egne private hager, mens leilighetene i tredje etasje er designet som penthouse-enheter med romslige terrasser. Prosjektet inkluderer garasjer, overbygde parkeringsplasser og ytterligere utendørs parkering, noe som sikrer enkel tilgjengelighet og funksjonell organisering av stasjonær trafikk.

Planlagt ferdigstillelse av bygging og innflytting er satt til høsten 2027.

Beskrivelse av konstruksjon og utstyr:

Bygningen er designet som en murkonstruksjon med armerte betong horisontale og vertikale ringer. Tykkelsen på de bærende veggene er 25 cm - et høyt nivå av strukturell styrke og god termisk og lydisolering. Takstrukturen er laget av betong for fall, PVC-vanntetting, beskyttende glass og et avsluttende lag av keramiske fliser - langvarig beskyttelse og kvalitetsfinish. Bygningens fasade er utført som en kombinasjon av DEMIT fasade og ALUCOBOND aluminium komposittpaneler med en total tykkelse på 15 cm, noe som bidrar til bygningens høye energieffektivitet og det moderne og estetisk attraktive utseendet. Utvendig snekkerarbeid er laget av aluminium termoprofiler produsert av FEAL i antrasittfarge (RAL 7016), med tre-lags isolerende glass som sikrer utmerket termisk og lydisolering. Vinduene er utstyrt med termisk isolerte aluminiumsskodder. De utvendige vinduskarmene er av aluminium, mens de innvendige er laget av stein. Innbruddssikre inngangsdører og høykvalitets innvendige tredører. Gulvbeleggene i leilighetene er en kombinasjon av: 1. klasses porselensfliser (ganger, kjøkken, bad og boder) og flerlags eikeparkett i rommene. Alle strukturer og installerte materialer er designet og valgt med sikte på å oppnå en høy standard for lyd- og varmeisolering, noe som sikrer et komfortabelt og høykvalitets boareal. Elektriske installasjoner: bygningen er utstyrt med moderne elektriske installasjoner med en tilkoblingseffekt på 11,50 kW. Installasjoner av belysning, stikkontakter og alle nødvendige elektriske tilkoblinger for moderne liv er planlagt. Leilighetene har elektroniske kommunikasjonsinstallasjoner (telefon, antennesystem og video-dørtelefon) og et system for mottak av digitale satellitt- og bakkenett-TV-signaler. Inngangen til bygningen er sikret med en video-dørtelefon med elektronisk lås og et adgangskontrollsystem, mens ytterligere sikkerhet er gitt av videoovervåking av inngangen til bygningen. Utvendig belysning er designet i samsvar med gjeldende forskrifter om lysforurensning. Oppvarming og varmt vann via luft/vann varmepumper med gulvvarme og termostater. Multi-split kjølesystem. Ventilasjon i rom uten vinduer. Bad og toalett med kvalitetssanitærutstyr og konsolltoaletter. Retfala er et av de mest ettertraktede boligområdene i Osijek takket være god infrastruktur og utviklede fasiliteter. I nærheten er skoler, barnehager, butikker, offentlig transport, restauranter og andre daglige fasiliteter, mens sentrum er raskt og lett tilgjengelig. Vi står til din disposisjon for all annen informasjon.