Osijek, Petefijeva, uuden luksusasuinrakennuksen houkutteleva projekti

Osijek, houkutteleva moderni uudisrakennusprojekti, sijaitsee Retfalan rauhallisessa ja viehättävässä osassa, Petefijeva-kadulla. Se sisältää kuusi asuinyksikköä omine yksityisine puutarhoineen, autotalleineen ja turvattuine pysäköintipaikkoineen.

Kompleksi koostuu kahdesta ylellisestä asuinrakennuksesta, jotka on suunniteltu painottaen korkealaatuista asumista. Erityistä huomiota on kiinnitetty moderneihin arkkitehtonisiin ratkaisuihin ja huolellisesti järjestettyyn tilaan, valituilla materiaaleilla ja varusteilla sekä korkealaatuisilla viimeistelyelementeillä, kun taas pienempi asuntojen määrä rakennuksessa takaa enemmän yksityisyyttä ja rauhaa.

Jokainen rakennus koostuu kolmesta kerroksesta – pohjakerros, ensimmäinen ja toinen kerros, yksi asunto jokaisessa kerroksessa. Pohjakerroksen asunnoissa on omat yksityiset puutarhat, kun taas toisen kerroksen asunnot on suunniteltu kattohuoneistoiksi tilavine terasseineen. Projekti sisältää autotalleja, katettuja pysäköintipaikkoja ja lisäpysäköintipaikkoja ulkona, mikä varmistaa helpon saavutettavuuden ja pysäköintiliikenteen toimivan järjestelyn.

Rakentamisen suunniteltu valmistuminen ja muutto on ajoitettu syksyyn 2027.

Rakentamisen ja varustelun kuvaus:

Rakennus on suunniteltu tiilirakenteeksi, jossa on teräsbetoniset vaaka- ja pystyrenkaat. Kantavien seinien paksuus on 25 cm – korkea rakenteellinen lujuus ja hyvä lämpö- ja äänieristys. Kattorakenne on tehty betonista kallistusta varten, PVC-vedeneristyksellä, suojalasituksella ja viimeistelykerroksena keraamisilla laatoilla – pitkäikäinen suoja ja laadukas viimeistely. Rakennuksen julkisivu on tehty DEMIT-julkisivun ja ALUCOBOND-alumiinikomposiittipaneelien yhdistelmänä, kokonaispaksuudeltaan 15 cm, mikä edistää rakennuksen korkeaa energiatehokkuutta ja modernia sekä esteettisesti houkuttelevaa ulkonäköä. Ulkoikkunat ja -ovet on valmistettu FEALin valmistamista alumiinisista lämpöprofiileista antrasiitin värisenä (RAL 7016), kolmikerroksisella eristyslasilla, joka takaa erinomaisen lämpö- ja äänieristyksen. Ikkunat on varustettu lämpöeristetyillä alumiinisulkimilla. Ulkoikkunalaudat ovat alumiinia, kun taas sisäikkunalaudat ovat kiveä. Murtovarmat ulko-ovet ja korkealaatuiset sisäpuiset ovet. Asuntojen lattiapäällysteet ovat yhdistelmä: 1. luokan posliinilaattoja (eteiset, keittiö, kylpyhuoneet ja varastot) ja monikerroksista tammiparkettia huoneissa. Kaikki rakenteet ja asennetut materiaalit on suunniteltu ja valittu tavoitteena saavuttaa korkea ääni- ja lämpöeristysstandardi, mikä takaa mukavan ja laadukkaan asuintilan. Sähköasennukset: rakennus on varustettu moderneilla sähköasennuksilla, joiden liitäntäteho on 11,50 kW. Valaistuksen, pistorasioiden ja kaikkien tarvittavien sähköliitäntöjen asennukset modernia asumista varten on suunniteltu. Asunnoissa on elektroniset viestintäasennukset (puhelin, antennijärjestelmä ja videopuhelin) ja järjestelmä digitaalisten satelliitti- ja maanpäällisten TV-signaalien vastaanottoon. Rakennuksen sisäänkäynti on turvattu videopuhelimella, elektronisella lukolla ja kulunvalvontajärjestelmällä, kun taas lisäturvallisuutta tarjoaa rakennuksen sisäänkäynnin videovalvonta. Ulkovalaistus on suunniteltu voimassa olevien valosaasteen säännösten mukaisesti. Lämmitys ja lämmin vesi ilma/vesilämpöpumpuilla lattialämmityksellä ja termostaateilla. Multi-split-jäähdytysjärjestelmä. Ilmanvaihto ikkunattomissa huoneissa. Kylpyhuone ja wc laadukkailla saniteettikalusteilla ja konsolikeittiöillä. Retfala on yksi Osijekin halutuimmista asuinalueista hyvän infrastruktuurinsa ja kehittyneiden palveluidensa ansiosta. Lähellä on kouluja, päiväkoteja, kauppoja, julkista liikennettä, ravintoloita ja muita päivittäisiä palveluita, kun taas kaupungin keskustaan pääsee nopeasti ja helposti. Olemme käytettävissänne kaikissa muissa tiedoissa.