Osijek, Petefijeva, projeto atraente de um novo edifício residencial de luxo

Osijek, um atraente projeto de construção nova e moderna, está localizado numa parte tranquila e atraente de Retfala, na Rua Petefijeva. Inclui seis unidades residenciais com os seus próprios jardins privados, garagens e lugares de estacionamento seguros.

O complexo é composto por dois edifícios residenciais de luxo, projetados com ênfase na habitação de alta qualidade. É dada especial atenção às soluções arquitetónicas modernas e ao espaço cuidadosamente organizado, com materiais e equipamentos selecionados e elementos de acabamento da mais alta qualidade, enquanto o menor número de apartamentos no edifício garante mais privacidade e paz.

Cada edifício é composto por três pisos - rés-do-chão, primeiro e segundo andar, com um apartamento em cada piso. Os apartamentos no rés-do-chão têm os seus próprios jardins privados, enquanto os apartamentos no segundo andar são projetados como unidades penthouse com terraços espaçosos. O projeto inclui garagens, lugares de estacionamento cobertos e estacionamento exterior adicional, o que garante fácil acessibilidade e organização funcional do tráfego estacionário.

A conclusão planeada da construção e a mudança estão agendadas para o outono de 2027.

Descrição da construção e equipamento:

O edifício é projetado como uma construção de tijolo com anéis horizontais e verticais de betão armado. A espessura das paredes de suporte é de 25 cm - um alto nível de resistência estrutural e bom isolamento térmico e acústico. A estrutura do telhado é feita de betão para queda, impermeabilização de PVC, envidraçamento protetor e uma camada final de telhas cerâmicas - proteção duradoura e acabamento de qualidade. A fachada do edifício é feita como uma combinação de fachada DEMIT e painéis compósitos de alumínio ALUCOBOND com uma espessura total de 15 cm, o que contribui para a alta eficiência energética do edifício e para a aparência moderna e esteticamente atraente do edifício. A caixilharia exterior é feita de perfis térmicos de alumínio fabricados pela FEAL na cor antracite (RAL 7016), com vidro isolante de três camadas que garante excelente isolamento térmico e acústico. As janelas estão equipadas com estores de alumínio com isolamento térmico. Os peitoris exteriores das janelas são de alumínio, enquanto os interiores são de pedra. Portas de entrada anti-roubo e portas interiores de madeira de alta qualidade. Os revestimentos dos pisos nos apartamentos são uma combinação de: azulejos de porcelana de 1ª classe (corredores, cozinha, casas de banho e arrecadações) e parquet de carvalho multicamadas nos quartos. Todas as estruturas e materiais instalados foram projetados e selecionados com o objetivo de alcançar um alto padrão de isolamento acústico e térmico, o que garante um espaço de vida confortável e de alta qualidade. Instalações elétricas: o edifício está equipado com modernas instalações elétricas com uma potência de ligação de 11,50 kW. Estão planeadas instalações de iluminação, tomadas e todas as ligações elétricas necessárias para uma vida moderna. Os apartamentos têm instalações de comunicações eletrónicas (telefone, sistema de antena e vídeo porteiro) e um sistema para receber sinais de TV digital por satélite e terrestre. A entrada do edifício é assegurada por um vídeo porteiro com fechadura eletrónica e um sistema de controlo de acesso, enquanto a segurança adicional é fornecida por videovigilância da entrada do edifício. A iluminação exterior é projetada de acordo com os regulamentos atuais sobre poluição luminosa. Aquecimento e água quente através de bombas de calor ar/água com piso radiante e termostatos. Sistema de arrefecimento multi-split. Ventilação em divisões sem janelas. Casa de banho e WC com louças sanitárias de qualidade e sanitas suspensas. Retfala é um dos bairros residenciais mais desejáveis em Osijek, graças à sua boa infraestrutura e comodidades desenvolvidas. Perto encontram-se escolas, jardins de infância, lojas, transportes públicos, restaurantes e outras comodidades diárias, enquanto o centro da cidade é rápida e facilmente acessível. Estamos à sua disposição para todas as outras informações.