Osijek, Petefijeva, attraktivt projekt av en ny lyxig bostadsbyggnad

Osijek, ett attraktivt projekt med modern nybyggnation, ligger i en lugn och attraktiv del av Retfala, på Petefijeva Street. Det inkluderar sex bostäder med egna privata trädgårdar, garage och säkrade parkeringsplatser.

Komplexet består av två lyxiga bostadshus, designade med tonvikt på högkvalitativt boende. Särskild uppmärksamhet ägnas åt moderna arkitektoniska lösningar och noggrant organiserat utrymme, med utvalda material och utrustning samt finish-element av högsta kvalitet, medan det mindre antalet lägenheter i byggnaden säkerställer mer avskildhet och lugn.

Varje byggnad består av tre våningar – bottenvåning, första och andra våningen, med en lägenhet på varje våning. Lägenheterna på bottenvåningen har egna privata trädgårdar, medan lägenheterna på andra våningen är designade som takvåningar med rymliga terrasser. Projektet inkluderar garage, täckta parkeringsplatser och ytterligare utomhusparkering, vilket säkerställer enkel tillgänglighet och funktionell organisation av stillastående trafik.

Planerad färdigställande av byggnation och inflyttning är schemalagd till hösten 2027.

Beskrivning av konstruktion och utrustning:

Byggnaden är utformad som en tegelkonstruktion med armerade betong horisontella och vertikala ringar. Tjockleken på de bärande väggarna är 25 cm – en hög nivå av strukturell styrka och god värme- och ljudisolering. Takstrukturen är gjord av betong för fall, PVC-vattentätning, skyddsglas och ett sista lager av keramiska plattor – långvarigt skydd och kvalitetsfinish. Byggnadens fasad är gjord som en kombination av DEMIT-fasad och ALUCOBOND aluminiumkompositpaneler med en total tjocklek på 15 cm, vilket bidrar till byggnadens höga energieffektivitet och det moderna och estetiskt attraktiva utseendet. De yttre snickerierna är gjorda av aluminiumtermoprofiler tillverkade av FEAL i antracitfärg (RAL 7016), med tre-lagers isolerglas som säkerställer utmärkt värme- och ljudisolering. Fönstren är utrustade med termiskt isolerade aluminiumjalusier. De yttre fönsterbänkarna är av aluminium, medan de inre är gjorda av sten. Inbrottssäkra entrédörrar och högkvalitativa inre trädörrar. Golvbeläggningarna i lägenheterna är en kombination av: 1:a klass porslinsplattor (hallar, kök, badrum och förråd) och flerskiktsparkett i ek i rummen. Alla strukturer och installerade material har designats och valts med syftet att uppnå en hög standard för ljud- och värmeisolering, vilket säkerställer ett bekvämt och högkvalitativt boende. Elektriska installationer: byggnaden är utrustad med moderna elektriska installationer med en anslutningseffekt på 11,50 kW. Installationer för belysning, uttag och alla nödvändiga elektriska anslutningar för modernt boende är planerade. Lägenheterna har elektroniska kommunikationsinstallationer (telefon, antennsystem och videointercom) och ett system för mottagning av digitala satellit- och markbundna TV-signaler. Entrén till byggnaden är säkrad med en videointercom med elektroniskt lås och ett åtkomstkontrollsystem, medan ytterligare säkerhet tillhandahålls av videoövervakning av byggnadens entré. Utomhusbelysning är designad i enlighet med gällande bestämmelser om ljusförorening. Uppvärmning och varmvatten via luft/vattenvärmepumpar med golvvärme och termostater. Multi-split kylsystem. Ventilation i rum utan fönster. Badrum och toalett med kvalitetssanitet och konsoltoaletter. Retfala är ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Osijek tack vare dess goda infrastruktur och utvecklade bekvämligheter. I närheten finns skolor, förskolor, butiker, kollektivtrafik, restauranger och andra dagliga bekvämligheter, medan stadens centrum är snabbt och lättillgängligt. Vi står till ditt förfogande för all annan information.