Osijek, Petefijeva, attraente progetto di un nuovo edificio residenziale di lusso

Osijek, un attraente progetto di nuova costruzione moderna, si trova in una parte tranquilla e attraente di Retfala, in via Petefijeva. Comprende sei unità abitative con giardini privati, garage e posti auto custoditi.

Il complesso è composto da due lussuosi edifici residenziali, progettati con un'enfasi sull'alta qualità abitativa. Particolare attenzione è dedicata a soluzioni architettoniche moderne e a spazi accuratamente organizzati, con materiali e attrezzature selezionati ed elementi di finitura di altissima qualità, mentre il minor numero di appartamenti nell'edificio garantisce maggiore privacy e tranquillità.

Ogni edificio è composto da tre piani – piano terra, primo e secondo piano, con un appartamento per piano. Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardini privati, mentre gli appartamenti al secondo piano sono progettati come unità attico con ampie terrazze. Il progetto include garage, posti auto coperti e parcheggi esterni aggiuntivi, garantendo facile accessibilità e organizzazione funzionale del traffico stazionario.

Il completamento previsto della costruzione e il trasferimento sono programmati per l'autunno 2027.

Descrizione della costruzione e delle attrezzature:

L'edificio è progettato come una costruzione in mattoni con anelli orizzontali e verticali in cemento armato. Lo spessore delle pareti portanti è di 25 cm – un alto livello di resistenza strutturale e un buon isolamento termico e acustico. La struttura del tetto è realizzata in cemento per la pendenza, impermeabilizzazione in PVC, vetri protettivi e uno strato finale di piastrelle ceramiche – protezione duratura e finitura di qualità. La facciata dell'edificio è realizzata come una combinazione di facciata DEMIT e pannelli compositi in alluminio ALUCOBOND con uno spessore totale di 15 cm, il che contribuisce all'elevata efficienza energetica dell'edificio e all'aspetto moderno ed esteticamente attraente dell'edificio. I serramenti esterni sono realizzati con profili termici in alluminio prodotti da FEAL nel colore antracite (RAL 7016), con vetro isolante a tre strati che garantisce un eccellente isolamento termico e acustico. Le finestre sono dotate di tapparelle in alluminio termoisolate. I davanzali esterni sono in alluminio, mentre quelli interni sono in pietra. Porte d'ingresso antieffrazione e porte interne in legno di alta qualità. I rivestimenti dei pavimenti negli appartamenti sono una combinazione di: piastrelle in gres porcellanato di 1a classe (corridoi, cucina, bagni e ripostigli) e parquet in rovere multistrato nelle stanze. Tutte le strutture e i materiali installati sono stati progettati e selezionati con l'obiettivo di raggiungere un elevato standard di isolamento acustico e termico, garantendo uno spazio abitativo confortevole e di alta qualità. Impianti elettrici: l'edificio è dotato di moderni impianti elettrici con una potenza di connessione di 11,50 kW. Sono previste installazioni di illuminazione, prese e tutti i collegamenti elettrici necessari per la vita moderna. Gli appartamenti dispongono di installazioni di comunicazione elettronica (telefono, sistema antenna e videocitofono) e un sistema per la ricezione di segnali TV digitali satellitari e terrestri. L'ingresso all'edificio è protetto da un videocitofono con serratura elettronica e un sistema di controllo accessi, mentre una sicurezza aggiuntiva è fornita dalla videosorveglianza dell'ingresso dell'edificio. L'illuminazione esterna è progettata in conformità con le normative vigenti sull'inquinamento luminoso. Riscaldamento e acqua calda tramite pompe di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento e termostati. Sistema di raffreddamento multi-split. Ventilazione in ambienti senza finestre. Bagno e WC con sanitari di qualità e WC sospesi. Retfala è uno dei quartieri residenziali più desiderabili di Osijek grazie alla sua buona infrastruttura e ai servizi sviluppati. Nelle vicinanze si trovano scuole, asili, negozi, trasporti pubblici, ristoranti e altri servizi quotidiani, mentre il centro città è rapidamente e facilmente accessibile. Siamo a vostra disposizione per tutte le altre informazioni.