Osijek, Petefijeva, atraktivní projekt nové luxusní rezidenční budovy

Osijek, atraktivní projekt moderní novostavby, se nachází v klidné a atraktivní části Retfaly, v ulici Petefijeva. Zahrnuje šest bytových jednotek s vlastními soukromými zahradami, garážemi a zajištěnými parkovacími místy.

Komplex se skládá ze dvou luxusních bytových domů, navržených s důrazem na vysokou kvalitu bydlení. Zvláštní pozornost je věnována moderním architektonickým řešením a pečlivě organizovanému prostoru, s vybranými materiály a vybavením a dokončovacími prvky nejvyšší kvality, zatímco menší počet bytů v budově zajišťuje větší soukromí a klid.

Každá budova se skládá ze tří podlaží – přízemí, prvního a druhého patra, s jedním bytem na každém patře. Byty v přízemí mají vlastní soukromé zahrady, zatímco byty ve druhém patře jsou navrženy jako penthouse jednotky s prostornými terasami. Projekt zahrnuje garáže, krytá parkovací místa a další venkovní parkoviště, což zajišťuje snadnou dostupnost a funkční organizaci stacionární dopravy.

Plánované dokončení stavby a nastěhování je naplánováno na podzim 2027.

Popis konstrukce a vybavení:

Budova je navržena jako cihlová konstrukce s železobetonovými horizontálními a vertikálními věnci. Tloušťka nosných stěn je 25 cm – vysoká úroveň statické pevnosti a dobrá tepelná a zvuková izolace. Střešní konstrukce je z betonu pro spád, PVC hydroizolace, ochranné zasklení a finální vrstva keramických dlaždic – dlouhotrvající ochrana a kvalitní dokončení. Fasáda budovy je provedena jako kombinace fasády DEMIT a hliníkových kompozitních panelů ALUCOBOND o celkové tloušťce 15 cm, což přispívá k vysoké energetické účinnosti budovy a modernímu a esteticky atraktivnímu vzhledu budovy. Vnější truhlářské výrobky jsou z hliníkových tepelných profilů výrobce FEAL v antracitové barvě (RAL 7016), s třívrstvým izolačním sklem, které zajišťuje vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Okna jsou vybavena tepelně izolovanými hliníkovými roletami. Vnější parapety jsou hliníkové, zatímco vnitřní jsou z kamene. Bezpečnostní vstupní dveře a vysoce kvalitní interiérové dřevěné dveře. Podlahové krytiny v bytech jsou kombinací: porcelánových dlaždic 1. třídy (chodby, kuchyně, koupelny a sklady) a vícevrstvých dubových parket v pokojích. Všechny konstrukce a instalované materiály byly navrženy a vybrány s cílem dosáhnout vysokého standardu zvukové a tepelné izolace, což zajišťuje pohodlný a vysoce kvalitní obytný prostor. Elektroinstalace: budova je vybavena moderními elektroinstalacemi s připojovacím výkonem 11,50 kW. Jsou plánovány instalace osvětlení, zásuvek a všech potřebných elektrických připojení pro moderní bydlení. Byty mají instalace elektronických komunikací (telefon, anténní systém a video interkom) a systém pro příjem digitálních satelitních a pozemních TV signálů. Vstup do budovy je zabezpečen video interkomem s elektronickým zámkem a systémem kontroly přístupu, zatímco dodatečnou bezpečnost zajišťuje video dohled nad vstupem do budovy. Venkovní osvětlení je navrženo v souladu s platnými předpisy o světelném znečištění. Vytápění a teplá voda pomocí tepelných čerpadel vzduch/voda s podlahovým vytápěním a termostaty. Multi-split chladicí systém. Větrání v místnostech bez oken. Koupelna a WC s kvalitní sanitární keramikou a závěsnými WC. Retfala je jednou z nejžádanějších obytných čtvrtí v Osijeku díky své dobré infrastruktuře a rozvinuté občanské vybavenosti. V blízkosti jsou školy, školky, obchody, veřejná doprava, restaurace a další každodenní vybavení, zatímco centrum města je rychle a snadno dostupné. Pro všechny další informace jsme vám k dispozici.