Osijek, Petefijeva, projet attrayant d'un nouvel immeuble résidentiel de luxe

Osijek, un projet attrayant de nouvelle construction moderne, est situé dans un quartier calme et attrayant de Retfala, rue Petefijeva. Il comprend six unités résidentielles avec leurs propres jardins privés, garages et places de parking sécurisées.

Le complexe se compose de deux immeubles résidentiels de luxe, conçus en mettant l'accent sur un logement de haute qualité. Une attention particulière est accordée aux solutions architecturales modernes et à un espace soigneusement organisé, avec des matériaux et équipements sélectionnés et des éléments de finition de la plus haute qualité, tandis que le nombre réduit d'appartements dans le bâtiment assure plus d'intimité et de tranquillité.

Chaque bâtiment se compose de trois étages – rez-de-chaussée, premier et deuxième étage, avec un appartement par étage. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de leurs propres jardins privés, tandis que les appartements du deuxième étage sont conçus comme des unités penthouse avec de spacieuses terrasses. Le projet comprend des garages, des places de parking couvertes et des parkings extérieurs supplémentaires, ce qui assure une accessibilité facile et une organisation fonctionnelle du stationnement.

L'achèvement prévu de la construction et l'emménagement sont prévus pour l'automne 2027.

Description de la construction et de l'équipement :

Le bâtiment est conçu comme une construction en briques avec des anneaux horizontaux et verticaux en béton armé. L'épaisseur des murs porteurs est de 25 cm – un haut niveau de résistance structurelle et une bonne isolation thermique et phonique. La structure du toit est en béton pour la pente, avec une étanchéité en PVC, un vitrage de protection et une couche finale de carreaux de céramique – protection durable et finition de qualité. La façade du bâtiment est réalisée comme une combinaison de façade DEMIT et de panneaux composites en aluminium ALUCOBOND d'une épaisseur totale de 15 cm, ce qui contribue à la haute efficacité énergétique du bâtiment et à son aspect moderne et esthétiquement attrayant. Les menuiseries extérieures sont en profilés thermiques en aluminium fabriqués par FEAL de couleur anthracite (RAL 7016), avec un triple vitrage isolant qui assure une excellente isolation thermique et phonique. Les fenêtres sont équipées de volets roulants en aluminium à isolation thermique. Les appuis de fenêtre extérieurs sont en aluminium, tandis que les intérieurs sont en pierre. Portes d'entrée anti-effraction et portes intérieures en bois de haute qualité. Les revêtements de sol des appartements sont une combinaison de : carreaux de porcelaine de 1ère classe (couloirs, cuisine, salles de bains et débarras) et de parquet en chêne multicouche dans les pièces. Toutes les structures et les matériaux installés ont été conçus et sélectionnés dans le but d'atteindre un niveau élevé d'isolation phonique et thermique, ce qui garantit un espace de vie confortable et de haute qualité. Installations électriques : le bâtiment est équipé d'installations électriques modernes avec une puissance de raccordement de 11,50 kW. Des installations d'éclairage, de prises et de toutes les connexions électriques nécessaires à la vie moderne sont prévues. Les appartements disposent d'installations de communication électronique (téléphone, système d'antenne et interphone vidéo) et d'un système de réception de signaux TV numériques par satellite et terrestres. L'entrée du bâtiment est sécurisée par un interphone vidéo avec serrure électronique et un système de contrôle d'accès, tandis qu'une sécurité supplémentaire est assurée par la vidéosurveillance de l'entrée du bâtiment. L'éclairage extérieur est conçu conformément aux réglementations en vigueur sur la pollution lumineuse. Chauffage et eau chaude via des pompes à chaleur air/eau avec chauffage au sol et thermostats. Système de refroidissement multi-split. Ventilation dans les pièces sans fenêtres. Salle de bain et toilettes avec des sanitaires de qualité et des toilettes suspendues. Retfala est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Osijek grâce à ses bonnes infrastructures et à ses commodités développées. À proximité se trouvent des écoles, des jardins d'enfants, des magasins, des transports en commun, des restaurants et d'autres commodités quotidiennes, tandis que le centre-ville est rapidement et facilement accessible. Nous sommes à votre disposition pour toute autre information.