Osijek, Petefijeva, privlačen projekt nove luksuzne stanovanjske stavbe

Osijek, privlačen projekt moderne novogradnje, se nahaja v mirnem in privlačnem delu Retfale, na Petefijevi ulici. Vključuje šest stanovanjskih enot z lastnimi zasebnimi vrtovi, garažami in zavarovanimi parkirnimi mesti.

Kompleks je sestavljen iz dveh luksuznih stanovanjskih objektov, zasnovanih s poudarkom na visoki kakovosti bivanja. Posebna pozornost je namenjena modernim arhitekturnim rešitvam in skrbno organiziranemu prostoru, z izbranimi materiali in opremo ter zaključnimi elementi najvišje kakovosti, medtem ko manjše število stanovanj v objektu zagotavlja večjo zasebnost in mir.

Vsak objekt je sestavljen iz treh etaž – pritličja, prvega in drugega nadstropja, z enim stanovanjem v vsaki etaži. Stanovanja v pritličju imajo lastne zasebne vrtove, medtem ko so stanovanja v drugem nadstropju zasnovana kot penthouse enote s prostornimi terasami. Projekt vključuje garaže, pokrita parkirna mesta in dodatna zunanja parkirišča, kar zagotavlja enostavno dostopnost in funkcionalno organizacijo mirovalnega prometa.

Predviden zaključek gradnje in vselitev je predviden za jesen 2027.

Opis gradnje in opreme:

Objekt je zasnovan kot opečna konstrukcija z armiranobetonskimi horizontalnimi in vertikalnimi vezmi. Debelina nosilnih sten je 25 cm – visoka stopnja konstrukcijske trdnosti ter dobra toplotna in zvočna izolacija. Strešna konstrukcija je iz betona za padec, PVC hidroizolacija, zaščitna zasteklitev in zaključni sloj keramičnih ploščic – dolgotrajna zaščita in kakovostna obdelava. Fasada objekta je izvedena kot kombinacija DEMIT fasade in ALUCOBOND aluminijastih kompozitnih plošč s skupno debelino 15 cm, kar prispeva k visoki energetski učinkovitosti objekta ter modernemu in estetsko privlačnemu videzu objekta. Zunanje stavbno pohištvo je iz aluminijastih termičnih profilov proizvajalca FEAL v antracit barvi (RAL 7016), s troslojnim izolacijskim steklom, ki zagotavlja odlično toplotno in zvočno izolacijo. Okna so opremljena s toplotno izoliranimi aluminijastimi roletami. Zunanje okenske police so aluminijaste, notranje pa so iz kamna. Protivlomna vhodna vrata in kakovostna notranja lesena vrata. Talne obloge v stanovanjih so kombinacija: porcelanastih ploščic 1. razreda (hodniki, kuhinja, kopalnice in shrambe) in večslojnega hrastovega parketa v sobah. Vse konstrukcije in vgrajeni materiali so bili zasnovani in izbrani z namenom doseganja visokega standarda zvočne in toplotne izolacije, kar zagotavlja udoben in kakovosten bivalni prostor. Električne inštalacije: objekt je opremljen z modernimi električnimi inštalacijami z priključno močjo 11,50 kW. Predvidene so inštalacije razsvetljave, vtičnic in vseh potrebnih električnih priključkov za sodobno življenje. Stanovanja imajo inštalacije za elektronske komunikacije (telefon, antenski sistem in video domofon) ter sistem za sprejem digitalnih satelitskih in zemeljskih TV signalov. Vhod v objekt je zavarovan z video domofonom z elektronsko ključavnico in sistemom za nadzor dostopa, medtem ko dodatno varnost zagotavlja video nadzor vhoda v objekt. Zunanja razsvetljava je zasnovana v skladu z veljavnimi predpisi o svetlobnem onesnaževanju. Ogrevanje in topla voda preko toplotnih črpalk zrak/voda s talnim gretjem in termostati. Multi-split hladilni sistem. Prezračevanje v prostorih brez oken. Kopalnica in WC s kakovostno sanitarno opremo in konzolnimi WC-ji. Retfala je eno najbolj zaželenih stanovanjskih predelov v Osijeku zaradi dobre infrastrukture in razvite ponudbe. V bližini so šole, vrtci, trgovine, javni prevoz, restavracije in druge vsakodnevne storitve, medtem ko je center mesta hitro in enostavno dostopen. Za vse ostale informacije smo vam na voljo.