Загреб, Зеленгай, роскошная двухуровневая квартира на 1-м и 2-м этажах эксклюзивной городской виллы с двумя квартирами, расположенная в одной из самых привлекательных микрорайонов Загреба. Вилла была спроектирована и построена на трех этажах, с высоким стандартом строительства, высококачественными материалами и тщательно продуманными деталями.

Эксклюзивная трехкомнатная квартира закрытой площадью 171,72 м² расположена на двух этажах, соединенных внутренней лестницей и лифтом из гаража. Квартира характеризуется исключительно богатым открытым пространством, которое включает лоджию 2,49 м² (1,87) на первом этаже, крытую террасу 8,16 м² (4,04), две открытые террасы 25,17 м² (6,29) и лоджию 6,51 м² (4,88) на втором этаже, крытую террасу 24,47 м² (12,24), открытую террасу 32,224 м² (8,06) и два сада 41,31 м² (4,13).

Квартира также имеет три гаражных парковочных места площадью 87,69 м² (43,85), одно открытое парковочное место площадью 12,50 м² (2,5) и частную таверну в подвале здания, которая не включена в общую площадь.

Общая валовая площадь квартиры и связанных с ней помещений составляет 394,26 м², а чистая полезная площадь - 259,50 м².

Первый этаж спроектирован как представительное жилое пространство с четко разделенной приватной зоной. Он состоит из прихожей, главной спальни с гардеробной и ванной комнатой, просторной гостиной с открытой кухней и обеденной зоной, с прямым выходом на террасу, гостевого туалета, прачечной, внутренней лестницы и лифта.

На втором этаже находится спальня с ванной комнатой, коридор, внутренняя лестница и лифт, с выходом на террасу и прилегающий сад.

Квартира продается полностью меблированной и оборудованной, с качественной мебелью и оборудованием от известных производителей, которые дополнительно подчеркивают ее современную и элегантную архитектуру.

ОБОРУДОВАНИЕ И СТАНДАРТ СТРОИТЕЛЬСТВА

Отопление и охлаждение обеспечивается воздушно-водяным тепловым насосом Mitsubishi Electric Ecodan, который обеспечивает отопление, охлаждение и приготовление горячей воды для бытовых нужд.

Подогрев пола установлен по всей квартире, а для охлаждения установлены устройства FC, незаметно интегрированные в стены, что обеспечивает высокий уровень комфорта с минимальным визуальным воздействием на интерьер.

ВАННЫЕ КОМНАТЫ

Ванные комнаты спроектированы с использованием качественных материалов и сантехнического оборудования от известных производителей, включая Ariostea, Tecce, Grohe и Laufen.

ВНЕШНИЕ СТОЛЯРНЫЕ ИЗДЕЛИЯ

Внешние столярные изделия изготовлены из комбинации дерева и алюминия с трехслойным стеклом от Pana, с электрически управляемыми жалюзи/ставнями.

ТЕПЛО- И ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ

Здание построено с 15 см теплоизоляции, с комбинацией современных фасадных материалов - вентилируемого фасадного кирпича, натурального бетона и фасада ETICS.

Особое внимание уделено звукоизоляции и защите от ударного шума, с высококачественной конструкцией и напольными слоями, которые дополнительно снижают передачу звука между этажами.

Эта недвижимость представляет собой редкое сочетание уединения, комфорта, первоклассного оборудования и исключительно высококачественного открытого пространства в одном из самых желанных мест Загреба.

Мы в вашем распоряжении для получения любой информации и запросов.