Záhreb, Gornji Bukovac, na predaj atraktívny stavebný pozemok s rozlohou 455 m², na ktorom sa nachádza existujúci dom a všetka potrebná infraštruktúra, v blízkosti parku Maksimir.

Pozemok má ideálny obdĺžnikový tvar a nachádza sa celý v stavebnej zóne, kde platia pravidlá mestskej výstavby 2.2:

• Koeficient využitia pozemku je maximálne 0,6, čo umožňuje výstavbu objektov do 273 m².
• Maximálna výška budovy sú tri podlažia, pričom najvyššie podlažie je riešené ako ustúpené podlažie.
• Maximálna zastavanosť pozemku je 30 %, čo znamená povolenú zastavanú plochu prízemia do 136 m².
• Minimálne 40 % pozemku musí zostať ako prirodzený terén, čo vyžaduje aspoň 182 m² zelenej plochy.
• Vyžaduje sa aspoň 1 parkovacie miesto na byt, pričom 50 % vozidiel musí byť umiestnených v garáži na pozemku.

Existujúci dom je staršia stavba, stále v užívaní, a je napojený na všetku inžiniersku infraštruktúru.

Lokalita pozemku je vynikajúca vďaka blízkosti parku Maksimir, novej základnej školy Gornji Bukovac a autobusovej zastávky na hlavnej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej slepej ulici a budúcim majiteľom ponúka pokojné rodinné bývanie.

V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať.