Zagreb, Gornji Bukovac, attraktiv byggegrund på 455 m² til salg, med et eksisterende hus og al nødvendig infrastruktur, beliggende nær Maksimir Park.

Grunden har en ideel rektangulær form og ligger fuldt ud inden for byggezonen, hvor bygningsreglement 2.2 gælder:

• Bebyggelsesprocenten er maksimalt 0,6, hvilket tillader opførelse af bygninger på op til 273 m².
• Den maksimale bygningshøjde er tre etager, hvor den øverste etage er udformet som en tilbagetrukket etage.
• Maksimal grunddækning er 30 %, hvilket betyder, at et grundplan på op til 136 m² er tilladt.
• Mindst 40 % af grunden skal forblive som naturligt terræn, hvilket kræver mindst 182 m² naturligt område.
• Der kræves mindst 1 parkeringsplads pr. lejlighed (PGM), hvor 50 % af køretøjerne skal være placeret i en garage på grunden.

Det eksisterende hus er en ældre bygning, der stadig er i brug, og er tilsluttet al kommunal infrastruktur.

Grundens beliggenhed er fremragende på grund af dens nærhed til Maksimir Park, den nye Gornji Bukovac folkeskole og et busstoppested på hovedgaden. Beliggende i en afsides, blind vej, tilbyder ejendommen fremtidige ejere et fredeligt familiemiljø.

For yderligere spørgsmål, er du velkommen til at kontakte os.