Zagreb, Gornji Bukovac, myynnissä houkutteleva 455 m²:n rakennustontti, jolla sijaitsee olemassa oleva talo ja kaikki tarvittava infrastruktuuri, lähellä Maksimir-puistoa.

Tontti on ihanteellisen suorakulmion muotoinen ja sijaitsee kokonaan rakennusalueella, jossa sovelletaan kaupunkirakentamisen sääntöjä 2.2:

• Tontin tehokkuusluku on enintään 0,6, mikä mahdollistaa enintään 273 m²:n rakennusten rakentamisen.
• Rakennuksen enimmäiskorkeus on kolme kerrosta, joista ylimmän kerroksen on oltava sisäänvedetty taso.
• Tontin enimmäispeitto on 30 %, mikä tarkoittaa, että pohjakerroksen pohjapinta-ala saa olla enintään 136 m².
• Vähintään 40 % tontista on säilytettävä luonnontilaisena, mikä edellyttää vähintään 182 m²:n luonnonaluetta.
• Vaaditaan vähintään 1 autopaikka per asunto (PGM), ja 50 % ajoneuvoista sijoitetaan tontilla olevaan autotalliin.

Olemassa oleva talo on vanhempi rakennus, edelleen käytössä, ja se on liitetty kaikkeen yhdyskuntatekniseen infrastruktuuriin.

Tontin sijainti on erinomainen, koska se sijaitsee lähellä Maksimir-puistoa, uutta Gornji Bukovacin alakoulua ja bussipysäkkiä pääkadulla. Sijaitsee syrjäisellä, umpikujaan päättyvällä kadulla, ja tarjoaa tuleville omistajille rauhallisen perheasuinympäristön.

Jos sinulla on lisäkysymyksiä, ota rohkeasti yhteyttä.