Zagreb, Gornji Bukovac, attraktiv byggetomt på 455 m² til salgs, med et eksisterende hus og all nødvendig infrastruktur, beliggende nær Maksimir Park.

Tomten har en ideell rektangulær form og ligger fullstendig innenfor byggeområdet, hvor urbane byggeregler 2.2 gjelder:

• Utnyttelsesgraden er maksimalt 0,6, noe som tillater bygging av bygninger opp til 273 m².
• Maksimal byggehøyde er tre etasjer, med toppetasjen utformet som et tilbaketrukket nivå.
• Maksimal tomteutnyttelse er 30 %, noe som betyr at et grunnareal på opptil 136 m² er tillatt.
• Minimum 40 % av tomten må forbli som naturlig terreng, som krever minst 182 m² naturlig areal.
• Minst 1 parkeringsplass per leilighet (PGM) er påkrevd, med 50 % av kjøretøyene plassert i en garasje på tomten.

Det eksisterende huset er en eldre struktur, fortsatt i bruk, og er koblet til all kommunal infrastruktur.

Tomtens beliggenhet er utmerket på grunn av sin nærhet til Maksimir Park, den nye Gornji Bukovac barneskolen og et busstopp på hovedgaten. Eiendommen ligger i en tilbaketrukket, blindvei og tilbyr fremtidige eiere et fredelig familieliv.

For ytterligere spørsmål, ta gjerne kontakt med oss.