Zagreb, Gornji Bukovac'ta, Maksimir Parkı'na yakın konumda, mevcut bir evi ve gerekli tüm altyapısı bulunan, 455 m²'lik cazip inşaat arazisi satılıktır.

Arsa, ideal bir dikdörtgen şekle sahiptir ve tamamen inşaat bölgesindedir, burada 2.2 şehir planlama kuralları geçerlidir:

• Arazi kullanım katsayısı maksimum 0,6'dır ve 273 m²'ye kadar bina inşaatına izin verir.
• Maksimum bina yüksekliği üç katlıdır ve en üst katı geri çekilmiş kat olarak tasarlanmıştır.
• Maksimum arsa kaplama oranı %30'dur, bu da zemin kat ayak izinin 136 m²'ye kadar olmasına izin verir.
• Arsanın minimum %40'ı doğal arazi olarak kalmalıdır, bu da en az 182 m²'lik doğal alan gerektirmektedir.
• Daire başına en az 1 park yeri (PGM) gereklidir ve araçların %50'si arsa üzerindeki bir garajda barındırılmalıdır.

Mevcut ev, hala kullanımda olan eski bir yapıdır ve tüm ortak altyapıya bağlıdır.

Arsanın konumu, Maksimir Parkı'na, yeni Gornji Bukovac ilkokuluna ve ana caddedeki otobüs durağına yakınlığı nedeniyle mükemmeldir. Sakin, çıkmaz bir sokakta yer alan mülk, gelecekteki sahiplerine huzurlu bir aile yaşam ortamı sunmaktadır.

Başka sorularınız için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.