Zagreb, Gornji Bukovac, attraktiv byggtomt på 455 m² till salu, med ett befintligt hus och all nödvändig infrastruktur, belägen nära Maksimirparken.

Tomten har en idealisk rektangulär form och ligger helt inom byggzonen, där stadsbyggnadsregler 2.2 gäller:

• Markutnyttjandekoefficienten är maximalt 0,6, vilket tillåter byggnader upp till 273 m².
• Den maximala byggnadshöjden är tre våningar, med den översta våningen utformad som en indragen nivå.
• Maximal tomtbebyggelse är 30 %, vilket innebär att en bottenplansyta på upp till 136 m² är tillåten.
• Minst 40 % av tomten måste förbli som naturlig terräng, vilket kräver minst 182 m² naturmark.
• Minst 1 parkeringsplats per lägenhet (PGM) krävs, varav 50 % av fordonen ska placeras i ett garage på tomten.

Det befintliga huset är en äldre struktur, fortfarande i bruk, och är anslutet till all kommunal infrastruktur.

Tomtens läge är utmärkt tack vare närheten till Maksimirparken, den nya Gornji Bukovac-grundskolan och en busshållplats på huvudgatan. Beläget på en avskild återvändsgata erbjuder fastigheten framtida ägare en lugn familjemiljö.

För ytterligare frågor, tveka inte att kontakta oss.