Nahaja se v eni izmed najbolj zaželenih predelov južne Istre, na meji med Medulinom in Pomerjem ter le 200 metrov od morja, ta kakovostno zgrajena samostojna hiša predstavlja redko priložnost na trgu. Obdana z lepo urejeno parcelo velikosti 1.494 m², polno mediteranske vegetacije, oljk in bogatega sadovnjaka, nepremičnina ponuja popolno zasebnost, izjemno funkcionalnost in pristen mediteranski življenjski slog.

Hiša ponuja skupno bivalno površino 140 m², razporejeno v treh nivojih, in je bila premišljeno zasnovana tako, da maksimira naravno svetlobo, okoliško pokrajino in čudovit pogled na morje.

Pritličje vključuje prijeten odprt bivalni prostor, ki obsega popolnoma opremljeno kuhinjo, jedilnico in prostorno dnevno sobo, skupaj z eno spalnico, kopalnico in direktnim dostopom do prostorne pokrite terase, idealne za bivanje na prostem in zabavo skozi vse leto.

V prvem nadstropju sta dve udobni spalnici. Ena ima lastno kopalnico, medtem ko se druga odpira na veliko teraso, ki ponuja čudovit pogled na Jadransko morje in Medulinski zaliv.

Posebnost te nepremičnine je drugo nadstropje, kjer dve prostorni strešni terasi, skoraj enake velikosti kot spodnje nadstropje, ponujata dih jemajoč panoramski pogled na morje, Medulinski zaliv in okoliško naravno pokrajino. Ti izjemni zunanji prostori so popolni za sproščanje, zabavo in uživanje v spektakularnih sončnih zahodih.

Zgrajena leta 2017 v skladu z veljavnim gradbenim dovoljenjem, se nepremičnina prodaja popolnoma opremljena. Vsaka soba je opremljena s klimatsko napravo, televizijo in kakovostnim pohištvom, kar omogoča bodočemu lastniku takojšnjo vselitev brez dodatnih investicij.

Dodatna prednost nepremičnine je njen prostoren in lepo vzdrževan vrt, ki je razdeljen na dve ločeni gradbeni parceli velikosti 801 m² in 563 m², vsaka s svojim zasebnim vhodom. Ta edinstvena postavitev zagotavlja izjemno prilagodljivost in ponuja bodočim lastnikom potencial za nadaljnji razvoj ali gradnjo dodatne nepremičnine.

Zunanji prostor je bil zasnovan kot zasebna oaza za sprostitev in prosti čas. V njegovem središču je približno 40 m² velik bazen s prostorom za sončenje, dopolnjen s pokrito teraso, zunanjim žarom in dodatnim zunanjim straniščem, kar ustvarja popolno okolje za uživanje v mediteranskem podnebju.

Tri lesene vrtne lope zagotavljajo praktičen prostor za shranjevanje, medtem ko sistem za zbiranje deževnice zagotavlja namakanje celotnega vrta, kar omogoča enostavno in trajnostno vzdrževanje urejenih površin.

Njena izjemna lokacija, le nekaj minut hoje od morja, blizu marine, restavracij, kolesarskih in sprehajalnih poti ter vseh ugodnosti, ki jih ponujata tako Pomer kot Medulin, to nepremičnino uvršča med izjemne izbire za celoletno bivanje, luksuzno počitniško hišo ali visoko donosno naložbo na trgu turističnih najemnin.

Kombinacija kakovostne gradnje, dveh ločenih gradbenih parcel, bazena, panoramskih strešnih teras in unikatnega mediteranskega vrta to nepremičnino uvršča med najbolj privlačne priložnosti, ki so trenutno na voljo v južni Istri.

Prodajna cena vključuje tudi vse pohištvo ter 6-metrski odprti motorni čoln, ki ga poganja 90 KM motor, popolnoma opremljen in pripravljen za plovbo, kar ponuja izjemno dodano vrednost za ljubitelje jadranskega življenjskega sloga.

Za dodatne informacije ali dogovor za zasebni ogled nas prosimo kontaktirajte.