Sijaitsee yhdellä Istrian eteläosan halutuimmista alueista, Medulinin ja Pomerin rajalla ja vain 200 metrin päässä merestä, tämä laadukkaasti rakennettu omakotitalo edustaa harvinaista tilaisuutta markkinoilla. Kauniisti maisemoidun 1 494 m²:n tontin ympäröimänä, täynnä välimerellistä kasvillisuutta, oliivipuita ja rikasta hedelmätarhaa, kiinteistö tarjoaa täydellisen yksityisyyden, poikkeuksellisen toimivuuden ja aidon välimerellisen elämäntavan.

Talo tarjoaa yhteensä 140 m² asuintilaa kolmessa kerroksessa, ja se on harkitusti suunniteltu maksimoimaan luonnonvalon, ympäröivän maiseman ja sen kauniit merinäköalat.

Pohjakerroksessa on kutsuva avoin oleskelutila, joka koostuu täysin varustellusta keittiöstä, ruokailutilasta ja tilavasta olohuoneesta, yhden makuuhuoneen, kylpyhuoneen ja suoran pääsyn runsaalle katetulle terassille, joka on ihanteellinen ulkoelämään ja viihteeseen ympäri vuoden.

Ensimmäisessä kerroksessa on kaksi mukavaa makuuhuonetta. Toisessa on oma kylpyhuone, kun taas toinen avautuu suurelle terassille, josta on kauniit näkymät Adrianmerelle ja Medulinin lahdelle.

Tämän kiinteistön erottuva piirre on toinen kerros, jossa kaksi tilavaa kattoterassia, lähes identtiset kooltaan alakerran kanssa, tarjoavat henkeäsalpaavat panoraamanäkymät merelle, Medulinin lahdelle ja ympäröivään luonnonmaisemaan. Nämä poikkeukselliset ulkotilat ovat täydellisiä rentoutumiseen, viihteeseen ja upeiden auringonlaskujen nauttimiseen.

Vuonna 2017 voimassa olevan rakennusluvan mukaisesti rakennettu kiinteistö tarjotaan täysin kalustettuna. Jokainen huone on varustettu ilmastoinnilla, televisiolla ja laadukkailla kalusteilla, mikä mahdollistaa tulevan omistajan muuttaa sisään välittömästi ilman lisäinvestointeja.

Kiinteistön lisäetu on sen tilava ja kauniisti hoidettu puutarha, joka on jaettu kahteen erilliseen rakennustonttiin, 801 m² ja 563 m², joilla molemmilla on oma sisäänkäynti. Tämä ainutlaatuinen pohjaratkaisu tarjoaa erinomaisen joustavuuden ja antaa tuleville omistajille potentiaalin jatkokehitykseen tai lisäkiinteistön rakentamiseen.

Ulkoalue on suunniteltu yksityiseksi keitaaksi rentoutumiseen ja vapaa-aikaan. Sen keskellä on noin 40 m²:n uima-allas aurinkoterassilla, jota täydentävät katettu terassi, ulkogrilli ja ylimääräinen ulko-wc, luoden täydellisen ympäristön Välimeren ilmastosta nauttimiseen.

Kolme puista puutarhavajaa tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa, kun taas sadevedenkeräysjärjestelmä toimittaa kasteluveden koko puutarhaan, varmistaen maisemoitujen alueiden helpon ja kestävän ylläpidon.

Sen erinomainen sijainti, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä merestä, lähellä venesatamaa, ravintoloita, pyöräily- ja kävelyreittejä sekä kaikkia Pomerin ja Medulinin tarjoamia mukavuuksia, tekee tästä kiinteistöstä poikkeuksellisen valinnan ympärivuotiseen asumiseen, ylelliseen loma-asuntoon tai korkean tuoton sijoitukseen matkailuvuokrausmarkkinoilla.

Laadukkaan rakentamisen, kahden erillisen rakennustontin, uima-altaan, panoraamakattoterassien ja ainutlaatuisen välimerellisen puutarhan yhdistelmä tekee tästä kiinteistöstä yhden houkuttelevimmista mahdollisuuksista, jotka ovat tällä hetkellä saatavilla Istrian eteläosassa.

Myyntihintaan sisältyy myös kaikki kalusteet sekä 6-metrinen avoin moottorivene, jota käyttää 90 hv:n moottori, täysin varusteltuna ja valmiina purjehtimaan, tarjoten poikkeuksellista lisäarvoa Adrianmeren elämäntavan ystäville.

Lisätietoja tai yksityisen esittelyn järjestämiseksi ota meihin yhteyttä.